Les infos Essentielles
Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison de plain-pied construite en 1975 et complètement revisitée au goût du jour.
Idéalement située, au calme de son impasse et à 700 mètres des commerces du centre bourg, et à proximité immédiate des transports en commun.
Sa surface habitable de 135 m² environ se compose, d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine fermée, aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 40 m² équipée d'une cheminée.
Un large dégagement dessert une grande salle de bains, un wc séparé, et trois belles chambres dont deux avec placard et une avec une salle d'eau privative.
Pour l'extérieur, la parcelle de 1714 m², offre une extension possible non négligeable, et dispose d'un double garage avec un bûcher et un atelier attenant, desservi par une allée bitumée.
Une grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest avec un store banne électrique pour les belles soirées entre amis, et une autre de 60 m²,en partie abritée par un préau, à l'entrée de la maison.
Chauffage par aérothermie, sous-sol avec cave, puit relié à la maison, propriété entièrement close.
Ne tardez pas à demander plus de renseignements et réserver votre visite en contactant Sébastien Le Marchand au numéro indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salle d\\\'eau
1,75 m²
Porte à galandage, Sol : Carrelage
sous sol
m²
Avec pompe de relevage,
terrasse
m²
60 m² sur dalle béton, Sol : Carrelage
terrasse
m²
45 m² sur plots et dalle béton, Sol : Carrelage
préau
m²
13 m²,
atelier
m²
3.80 m²,
bûcher
m²
16 m²,
garage
m²
41 m², double, Sol : Béton
chambre 3
16,97 m²
Avec placard de 1.07 m², 2 fenêtres, Sol : Parquet Flottant
chambre 2
11,74 m²
Avec placard de 1.06 m², Sol : Parquet Flottant
entrée placards
4,90 m²
Avec placard, Sol : Carrelage
chambre 1
12,44 m²
Sol : Parquet Flottant
suite parentale
m²
buanderie
4,48 m²
Accès combles, Sol : Carrelage
w.c.
1,56 m²
Suspendu avec lave-mains, Sol : Carrelage
salle de bains
7,01 m²
Bains, douche, 1 vasque,, Sol : Carrelage
cuisine
12,36 m²
Aménagée et équipée, Sol : Carrelage
salon - séjour
40 m²
Cheminée, Sol : Carrelage
dégagement
12,26 m²
Sol : Carrelage
dégagement
10,30 m²
Sol : Carrelage
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.