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Nouvelle exclusivité chez IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière.
Venez découvrir cette très jolie maison de plain pied, édifiée en 2010, située dans un cadre privilégié, à proximité des transports en commun.
La surface habitable de presque 124 m² pour la maison, se compose d'une entrée avec placard, suivi du salon/séjour de plus de 45 m², très lumineux grâce aux ouvertures sur trois côtés.
Vous y trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.
Un dégagement dessert un WC suspendu avec lave-mains, une grande salle de bains avec douche et baignoire et ses deux vasques, ainsi que trois chambres avec placard.
Un studio de 14 m² avec une chambre et une salle d'eau ont été créés dans la partie garage, laissant un espace double sur 35 m².
Vous pourrez disposer d'une belle terrasse de 77 m² orientée Sud/Ouest pour de belles soirées d'été, sur une parcelle joliment arborée de plus de 1300 m².
La parcelle est entièrement close, portail électrique et allée bitumée à l'entrée.
La maison est équipée d'une aspiration centralisée, une VMC double flux, baies à galandage, des volets roulants électriques avec une centralisation, store banne électrique, chauffage au sol sur une pompe à chaleur air/eau pour une consommation maitrisée, fibre optique.
Vous cherchez du calme, de l'espace, vous aimez la nature, alors n'attendez pas et contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué, pour de plus amples renseignements et organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
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DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
4 m²
Avec placard
dégagement
7,42 m²
salon - séjour
45,50 m²
cuisine
14 m²
arrière cuisine
7 m²
salle de bains
8.04 m²
Bains, douche, 2 vasques, sèche serviettes
w.c.
2.44 m²
Suspendu, lave mains
chambre 1
11,61 m²
placard 1.4 M2,
chambre 2
12,23 m²
placard 1.73 M2,
chambre 3
12,27 m²
placard 1.73 M2,
chambre
14 m²
Studio avec salle d'eau et WC
garage
34 m²
double
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