IMMO DU SUD : Maison A vendre 44860 Pont saint martin - 4 pièces - 86.08 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison les sorinieres , Maisons A vendre Maison heric , Maisons A vendre Maison douville en auge Nouvelle exclusivité IMMO DU SUD qui vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied édifiée en 2002, idéalement située au calme de son impasse à proximité du Bourg et des transports en communs à une minute à pied. La surface habitable de 86.08 m² se compose d'une entrée sur le séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un cellier. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Pour l'extérieur, un porche à l'entrée, pas de garage, mais possibilité d'extension non négligeable, un abri de jardin de 5 m², une belle terrasse exposée sud/est, un barbecue pour vos belles soirées d'été. La parcelle de 485 m² est joliment arborée et entièrement close. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s)

€262 500**

Nouvelle exclusivité IMMO DU SUD qui vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied édifiée en 2002, idéalement située au calme de son impasse à proximité du Bourg et des transports en communs à une minute à pied. La surface habitable de 86.08 m² se compose d'une entrée sur le séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un cellier. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Pour l'extérieur, un porche à l'entrée, pas de garage, mais possibilité d'extension non négligeable, un abri de jardin de 5 m², une belle terrasse exposée sud/est, un barbecue pour vos belles soirées d'été. La parcelle de 485 m² est joliment arborée et entièrement close. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €262 500honoraires inclus | €250 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. Pour la date de référence 30/08/2024.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44860

Ville

PONT SAINT MARTIN

Pays

France

Distance Aéroport

7.5 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

47 Km

Distance Train

18 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Prix

262500 EUR

Prix au m2

3049 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

700 EUR

Surface

86.08 m2

Surface terrain

485 m2

Surface terrasse

15 m2

Jardin

Oui

Année construction

2002

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

30/08/2024

Consommation énergie primaire

D

Consommation énergie finale

D

Valeur consommation énergie primaire

190 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1520 EUR

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

30/08/2024

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2120 EUR

Biens d'exception

Non