Nouvelle exclusivité IMMO DU SUD qui vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied édifiée en 2002, idéalement située au calme de son impasse à proximité du Bourg et des transports en communs à une minute à pied. La surface habitable de 86.08 m² se compose d'une entrée sur le séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un cellier. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Pour l'extérieur, un porche à l'entrée, pas de garage, mais possibilité d'extension non négligeable, un abri de jardin de 5 m², une belle terrasse exposée sud/est, un barbecue pour vos belles soirées d'été. La parcelle de 485 m² est joliment arborée et entièrement close. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Maison
44860
PONT SAINT MARTIN
France
7.5 km
0.6 km
47 Km
18 km
Indépendant
1 min
3 min
262500 EUR
3049 EUR
Non
700 EUR
86.08 m2
485 m2
15 m2
Oui
2002
Tuiles
Toit pente
Ancien
Bon
Bon Etat
Bon
Mixte alu et pvc
Bois
Par le toit
Tout à l'égout
4
2
1
1
Aménagée/équipée
Oui
Oui
Individuel
Radiateur
Gaz
Chaudière
Bon
Conduit existant
1
Extérieur
Oui
Non
Oui
30/08/2024
D
D
190 kWh/m2 par an
190 kWh/m2 par an
D
39 Kg CO2/m2/an
1520 EUR
30/08/2024
2120 EUR
Non