IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 4 pièces - 88.49 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison les sorinieres , Maisons A vendre Maison heric , Maisons A vendre Maison douville en auge IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette magnifique maison, récente de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de la Chevrolière. Sa surface habitable de plus de 88 m² se compose comme suit : une entrée avec partie rangement donnant sur le salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant un belle salle de bains avec douche et baignoire et double vasque, un WC séparé suspendu avec lave-mains, et trois chambres avec emplacement pour placard. Excellentes prestations pour cette maison, huisseries aluminium, poêle à granulés, cuisine Arthur Bonnet, et pour l'extérieur, grande terrasse et parking de plus de 100 m² en béton poreux, garantie décennale. La propriété d'une surface de 615 m² est entièrement close avec un portail électrique. Cabanon de jardin en bois, pas de garage. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
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Maison La Chevroliere 4 pièce(s)

€299 250**

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette magnifique maison, récente de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de la Chevrolière. Sa surface habitable de plus de 88 m² se compose comme suit : une entrée avec partie rangement donnant sur le salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant un belle salle de bains avec douche et baignoire et double vasque, un WC séparé suspendu avec lave-mains, et trois chambres avec emplacement pour placard. Excellentes prestations pour cette maison, huisseries aluminium, poêle à granulés, cuisine Arthur Bonnet, et pour l'extérieur, grande terrasse et parking de plus de 100 m² en béton poreux, garantie décennale. La propriété d'une surface de 615 m² est entièrement close avec un portail électrique. Cabanon de jardin en bois, pas de garage. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €299 250honoraires inclus | €285 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 337.58€ au 12/10/2020 (abonnement compris).
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Distance Aéroport

9.2 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

19 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

6 min

Accès Crèche

6 min

Type Ecole

Primaire

Prix

299250 EUR

Prix au m2

3381 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

88.49 m2

Surface séjour

29.04 m2

Surface terrain

615 m2

Surface terrasse

38.25 m2

Jardin

Oui

Année construction

2020

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

05/07/2024

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

12/10/2020

Consommation énergie primaire

B

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

337.58 EUR

Consommation énergie finale

B

Valeur consommation énergie primaire

63 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

12/10/2020

Biens d'exception

Non