IMMO DU SUD : Maison A vendre 44700 Orvault - 6 pièces - 132 m² | IMMO DU SUD Maisons la chevroliere , Maisons pont saint martin , Maisons nantes , Maisons villers cotterets , Maisons douville en auge , Maisons senonnes EXCLUSIVITE IMMO DU SUD aux abords du Pont du Cens au calme de son impasse, Maison de 2004 de 132 m2 avec entrée avec placard, séjour de 36 m2 avec baie vitrée donnant sur jardin entièrement clos et sans vis à vis, cuisine aménagée fermée (possibilité d'ouvrir sur séjour), 5 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau, salle de bains et wc Garage de 28 m2 Bus (59, 86 et 96) et chrono bus (C2 et C20) à 50 mètres Tramway ligne 2 à 800 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS Contact Jérôme CHAILLEUX au 0660685097 -
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PONT DU CENS Maison 132 m2 5 ch et jardin

347 500 € **

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** 347 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44700

Ville

ORVAULT

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

132 m2

Surface terrain

270 m2

Année construction

1995

Etat général

Moyen

Nombre pièces

6

Chambres

5

Nombre niveaux

2

Piscine

Non

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

30/08/2023

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

30/08/2023

Consommation énergie finale

D

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

206 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1630 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2250 EUR

Biens d'exception

Non