IMMO DU SUD : Maison A vendre 74940 Annecy le vieux - 9 pièces - 280 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Demeures de prestige la chevroliere , Maisons A vendre Demeures de prestige montbert , Maisons A vendre Demeures de prestige nantes , Maisons A vendre Demeures de prestige douville en auge , Maisons A vendre Demeures de prestige la chapelle sur erdre , Maisons A vendre Demeures de prestige pont saint martin Véritable coup de coeur, véritable pépite ! À 20 minutes du Lac d'Annecy en Haute-Savoie. Accès aux axes autoroutiers 15 minutes. Cette charmante propriété équestre saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité . Sur presque 2 hectares, la partie équestre comprend : -3 grands paddocks avec des zones stabilisées, -1 carrière de 40 x 20 -5 boxes Accès direct à de nombreux chemins de balades. La maison de 260 m² est actuellement divisée en deux appartements qui peuvent facilement être réunis. Une grande terrasse en partie couverte est accessible par les deux appartements. Un chalet aménagé en studio d'environ 20m² complète l'ensemble. Activité de gîtes en place. Nombreux autres aménagements existants. À découvrir sans tarder. Description succincte pour des raisons de confidentialité, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : B Prix Fai : 1 470 000 Euros dont 70 000 Euros d'Honoraires. Contact Gaelle GUEGUEN 06.68.61.64.31 -
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Propriété équestre

1 470 000 € **

Véritable coup de coeur, véritable pépite ! À 20 minutes du Lac d'Annecy en Haute-Savoie. Accès aux axes autoroutiers 15 minutes. Cette charmante propriété équestre saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité . Sur presque 2 hectares, la partie équestre comprend : -3 grands paddocks avec des zones stabilisées, -1 carrière de 40 x 20 -5 boxes Accès direct à de nombreux chemins de balades. La maison de 260 m² est actuellement divisée en deux appartements qui peuvent facilement être réunis. Une grande terrasse en partie couverte est accessible par les deux appartements. Un chalet aménagé en studio d'environ 20m² complète l'ensemble. Activité de gîtes en place. Nombreux autres aménagements existants. À découvrir sans tarder. Description succincte pour des raisons de confidentialité, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : B Prix Fai : 1 470 000 Euros dont 70 000 Euros d'Honoraires. Contact Gaelle GUEGUEN 06.68.61.64.31

** 1 470 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
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Diagnostic(s)
Faible émission de GES
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

74940

Ville

ANNECY LE VIEUX

Prix

1470000 EUR

Prix au m2

5250 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

280 m2

Surface terrain

18522 m2

Nombre pièces

9

Chambres

5

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

08/07/2015

Consommation énergie finale

D

Valeur consommation énergie finale

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Oui