IMMO DU SUD : Longère A vendre 44360 Saint etienne de montluc - 8 pièces - 178 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Demeures de prestige la chevroliere , Maisons A vendre Demeures de prestige saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Demeures de prestige geneston , Maisons A vendre Demeures de prestige marennes hiers brouage , Maisons A vendre Demeures de prestige saint sauveur d aunis , Maisons A vendre Demeures de prestige sevremont EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE En périphérie de Nantes, entre Couëron et Saint Étienne de Montluc Propriété équestre sur près de 2 Hectares La maison vous offrira 180 m2 habitables bien équipée (chauffage chaudière hybride, chauffage au sol) Dépendances et un double garage. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace nuit parental avec une chambre et son dressing un toilette et une salle de bains (douche et baignoire). L'étage quant à lui offrira 3 chambres, un toilette et une salle d'eau Une Chaufferie Une cave Une belle terrasse bien orientée Un petit étang Une vérrière accueillant un bassin de nage Et un jardin clos de mur en pierre Un hammam La partie équestre (avec entrée indépendante), ne manque pas d'atouts Une Ecurie de 2 boxes récents Stockage, Sellerie et ses paddocks clôturés. Un rond de longe Une carrière de 45x25 en sable de Fontainebleau Environnement boisé. Bref, le plaisir de la nature, de l'espace, de la vie au plus près de ses chevaux, le tout à 10 minutes des abords de Nantes. A visiter sans tarder. DPE B GES B Estimation des coûts annuels : entre 1050e et 1530e Contact : Delphine Grimault 06.10.46.19.33 -
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Propriété equestre Saint Etienne De Montluc 8 pièce(s) 178 m2

845 000 € **

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE En périphérie de Nantes, entre Couëron et Saint Étienne de Montluc Propriété équestre sur près de 2 Hectares La maison vous offrira 180 m2 habitables bien équipée (chauffage chaudière hybride, chauffage au sol) Dépendances et un double garage. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace nuit parental avec une chambre et son dressing un toilette et une salle de bains (douche et baignoire). L'étage quant à lui offrira 3 chambres, un toilette et une salle d'eau Une Chaufferie Une cave Une belle terrasse bien orientée Un petit étang Une vérrière accueillant un bassin de nage Et un jardin clos de mur en pierre Un hammam La partie équestre (avec entrée indépendante), ne manque pas d'atouts Une Ecurie de 2 boxes récents Stockage, Sellerie et ses paddocks clôturés. Un rond de longe Une carrière de 45x25 en sable de Fontainebleau Environnement boisé. Bref, le plaisir de la nature, de l'espace, de la vie au plus près de ses chevaux, le tout à 10 minutes des abords de Nantes. A visiter sans tarder. DPE B GES B Estimation des coûts annuels : entre 1050e et 1530e Contact : Delphine Grimault 06.10.46.19.33

** 845 000 € honoraires inclus | 815 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Longère

Code postal

44360

Ville

SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Pays

FRANCE

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

845000 EUR

Prix au m2

4747 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

178 m2

Surface terrain

20060 m2

Assainissement

Micro-station

Nombre pièces

8

Chambres

5

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

05/01/2022

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1050 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1530 EUR

Biens d'exception

Oui