IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 2 pièces - 57 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons douville en auge , Maisons A vendre Maisons senonnes IMMO DU SUD votre agence locale de la Chevrolière, vous propose, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface habitable de 57 m² environ. Idéalement située, à deux pas des commerces et des transports en communs, sur une parcelle de plus de 500 m². Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m² avec une cheminée avec insert et sa cuisine attenante de 7 m², une salle d'eau de 4 m², un WC séparé, une chambre de plus de 12 m² avec un placard. Vous trouverez également un espace buanderie, une arrière cuisine et un garage de 15 m². Pour l'extérieur, une terrasse carrelée de 30 m² et son store banne. L'atout majeur, possibilité d'extension non négligeable, idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

La Chevroliere Bourg Maison de 57 m2

189 000 € **

IMMO DU SUD votre agence locale de la Chevrolière, vous propose, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface habitable de 57 m² environ. Idéalement située, à deux pas des commerces et des transports en communs, sur une parcelle de plus de 500 m². Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m² avec une cheminée avec insert et sa cuisine attenante de 7 m², une salle d'eau de 4 m², un WC séparé, une chambre de plus de 12 m² avec un placard. Vous trouverez également un espace buanderie, une arrière cuisine et un garage de 15 m². Pour l'extérieur, une terrasse carrelée de 30 m² et son store banne. L'atout majeur, possibilité d'extension non négligeable, idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1250€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Distance Aéroport

11 km

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

22 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Crèche

2 min

Type Ecole

Primaire

Prix

189000 EUR

Prix au m2

3315 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

57 m2

Surface séjour

20.25 m2

Surface terrain

511 m2

Surface terrasse

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

1

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

13/11/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

870 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1250 EUR

Biens d'exception

Non