IMMO DU SUD : Propriété Equestre A vendre 44310 Saint philbert de grand lieu - pièces - 300 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons montbert , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons douville en auge Rare sur le secteur, propriété équestre sur près de 20 hectares d'un seul tenant. Offrant près de 250m2 habitables en 3 logements, ce site se prête particulièrement à l'activité de gîtes autour du cheval. Ce bien dispose d'une habitation principale (une cuisine et arrière cuisine, une véranda, un salon/séjour, 2 chambres et une salle de bain), un premier gite ( une chambre en mezzanine, un vaste salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un balcon ), un second gîte ( 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau) et une partie équestre complète ( carrière, écurie de 14 boxes, 20 hectares de prairies clôturées avec abris, rond de longe et piste de galop. Cette propriété offre également un étang. Un ensemble rare à 25 minutes au sud Ouest de Nantes ! A visiter sans tarder -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Propriété équestre 250 m2, 20 hectares.

830 000 € **

Rare sur le secteur, propriété équestre sur près de 20 hectares d'un seul tenant. Offrant près de 250m2 habitables en 3 logements, ce site se prête particulièrement à l'activité de gîtes autour du cheval. Ce bien dispose d'une habitation principale (une cuisine et arrière cuisine, une véranda, un salon/séjour, 2 chambres et une salle de bain), un premier gite ( une chambre en mezzanine, un vaste salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un balcon ), un second gîte ( 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau) et une partie équestre complète ( carrière, écurie de 14 boxes, 20 hectares de prairies clôturées avec abris, rond de longe et piste de galop. Cette propriété offre également un étang. Un ensemble rare à 25 minutes au sud Ouest de Nantes ! A visiter sans tarder

** 830 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3134€ et 4240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Propriété Equestre

Code postal

44310

Ville

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

Pays

France

Prix

830000 EUR

Prix au m2

2766 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

300 m2

Surface terrain

180000 m2

Chambres

7

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

12/12/2022

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

06/07/2023

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3134 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4240 EUR

Biens d'exception

Oui