IMMO DU SUD : Maison A vendre 44360 Le temple de bretagne - 9 pièces - 235 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons montbert , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons douville en auge Au calme de sa campagne, venez visiter cette propriété équestre de 4 hectares entièrement clos. Vous découvrirez une longère lumineuse de 230 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une pièce avec accès indépendant. L'étage quant à lui vous offrira une vaste mezzanine, 3 autres chambres et une salle d'eau. Assainissement récent aux normes. Cette propriété offrira une grande terrasse ouvrant sur 4 hectares constitués de paddocks clôturés avec abris pour chevaux, un bois de plus de 250 jeunes arbres (plus de 1 hectare), un atelier, un hangar de stockage et son écurie de 3 boxes et un chenil équipé (10 boxes avec accès extérieur et couloir de soins). Le calme de la campagne de cette propriété rare pour une vie autour des chevaux ou/et des chiens, le tout à quelques kilomètres de l'axe Nantes/ La Baule. A visiter sans tarder! -
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Maison Fay De Bretagne 9 pièce(s) 235 m2, 4 hectares.

499 000 € **

Au calme de sa campagne, venez visiter cette propriété équestre de 4 hectares entièrement clos. Vous découvrirez une longère lumineuse de 230 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une pièce avec accès indépendant. L'étage quant à lui vous offrira une vaste mezzanine, 3 autres chambres et une salle d'eau. Assainissement récent aux normes. Cette propriété offrira une grande terrasse ouvrant sur 4 hectares constitués de paddocks clôturés avec abris pour chevaux, un bois de plus de 250 jeunes arbres (plus de 1 hectare), un atelier, un hangar de stockage et son écurie de 3 boxes et un chenil équipé (10 boxes avec accès extérieur et couloir de soins). Le calme de la campagne de cette propriété rare pour une vie autour des chevaux ou/et des chiens, le tout à quelques kilomètres de l'axe Nantes/ La Baule. A visiter sans tarder!

** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44360

Ville

LE TEMPLE DE BRETAGNE

Pays

FRANCE

Secteur

Campagne

Exposition

Est

Vue

Campagne

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

499000 EUR

Prix au m2

2123 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

235 m2

Surface terrain

40000 m2

Nombre pièces

9

Chambres

4

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

07/03/2023

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

07/03/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4180 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5710 EUR

Biens d'exception

Oui