IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevrolière - 5 pièces - 172.83 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons douville en auge , Maisons A vendre Maisons senonnes IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle construite en 2007. Située dans un cadre privilégié dans un écrin de verdure, vous pourrez apprécier les beaux volumes que propose cette maison. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 65 m², équipé d'une cheminée avec distribution de la chaleur à l'étage, une cuisine de 27 m², aménagée et équipée, un WC suspendu avec lave-mains et un garage de plus de 33 m². Pour l'étage, un spacieux dégagement dessert, une belle salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une douche, une vasque, un sèche serviettes et un WC . Vous pourrez disposer d'un placard, ainsi que trois chambres avec de belles surfaces dont une de 25 m² disposant d'un balcon de 10 m² qui lui donne un beau côté atypique. Pour la partie extérieure, une grande terrasse de 56 m², un store banne électrique et un cabanon le tout sur une parcelle de plus de 1900 m². La maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, un portail électrique avec interphone/visiophone, un assainissement autonome. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison La Chevrolière 5 pièce(s) 172.83 m2

514 500 € **

IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle construite en 2007. Située dans un cadre privilégié dans un écrin de verdure, vous pourrez apprécier les beaux volumes que propose cette maison. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 65 m², équipé d'une cheminée avec distribution de la chaleur à l'étage, une cuisine de 27 m², aménagée et équipée, un WC suspendu avec lave-mains et un garage de plus de 33 m². Pour l'étage, un spacieux dégagement dessert, une belle salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une douche, une vasque, un sèche serviettes et un WC . Vous pourrez disposer d'un placard, ainsi que trois chambres avec de belles surfaces dont une de 25 m² disposant d'un balcon de 10 m² qui lui donne un beau côté atypique. Pour la partie extérieure, une grande terrasse de 56 m², un store banne électrique et un cabanon le tout sur une parcelle de plus de 1900 m². La maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, un portail électrique avec interphone/visiophone, un assainissement autonome. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** 514 500 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1810€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

La Chevrolière

Secteur

Passay

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Aéroport

12 km

Distance Commerces

2.3 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

23 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

4 min

Type Ecole

Primaire

Prix

514500 EUR

Prix au m2

2976 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

172.83 m2

Surface séjour

64.72 m2

Surface terrain

1923 m2

Surface terrasse

56 m2

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

30/07/2023

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1270 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1810 EUR

Biens d'exception

Non