IMMO DU SUD : Maison A vendre 44860 Pont saint martin - 4 pièces - 74.9 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison blain , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison heric IMMO DU SUD vous propose à la vente cette charmante maison de 1965, très bien entretenue, sur une parcelle de 1026 m² (après division parcellaire). Située dans le quartier prisé du Champsiome à Pont-Saint-Martin, les transports en communs sont en face de la parcelle, la quatre voies à 5 mn et à proximité d'une grande surface. Edifiée en plain-pied avec une surface habitable de 75 m² environ, elle se compose d'une entrée sur le salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un dégagement desservant deux chambres. La maison dispose d'un garage de 18 m² environ, une cave, un bel atelier et un auvent extérieur. Une partie des combles peut être aménageable. Les huisseries sont en pvc pour la plupart, volets roulants électriques, chauffage au fuel, assainissement autonome. Rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison Pont Saint Martin

€241 500.00 **

IMMO DU SUD vous propose à la vente cette charmante maison de 1965, très bien entretenue, sur une parcelle de 1026 m² (après division parcellaire). Située dans le quartier prisé du Champsiome à Pont-Saint-Martin, les transports en communs sont en face de la parcelle, la quatre voies à 5 mn et à proximité d'une grande surface. Edifiée en plain-pied avec une surface habitable de 75 m² environ, elle se compose d'une entrée sur le salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un dégagement desservant deux chambres. La maison dispose d'un garage de 18 m² environ, une cave, un bel atelier et un auvent extérieur. Une partie des combles peut être aménageable. Les huisseries sont en pvc pour la plupart, volets roulants électriques, chauffage au fuel, assainissement autonome. Rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €241 500.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44860

Ville

PONT SAINT MARTIN

Pays

France

Secteur

Champsiome

Distance Aéroport

5 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

12 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

241500 EUR

Prix au m2

3224 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

460 EUR

Surface

74.9 m2

Surface terrain

1026 m2

Jardin

Oui

Année construction

1965

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraîchir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Meublée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Fibre Optique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

30/05/2023

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

30/05/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1590 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2200 EUR

Biens d'exception

Non