IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 103.66 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison blain , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison heric IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 2015, décorée avec soins. Située au calme de son impasse, dans un petit lotissement récent de 9 maisons en copropriété (association syndicale libre, 140 € annuel de charges pour le paysagisme), à seulement 3.5 kms du bourg avec les transports scolaires à 50 mètres. La surface habitable de 104 m² environ, se compose d'une entrée/ séjour/cuisine de 47 m², un dégagement qui dessert une grande salle de bains, un wc séparé, ainsi que trois chambres. Au côté opposé, vous trouverez une chambre parentale avec dressing aménagé. Pour l'extérieur, un double garage de plus de 41 m² sur une parcelle totale de 1002 m² avec une possibilité d'extension. Le plus, garantie décennale en cours, cuve de récupération d'eau de 4000 litres enterrée, poêle à granule, ballon thermodynamique, terrasse de 55 m² en partie couverte, pas de vis à vis. Coup de coeur assuré pour cette maison, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison La Chevrolière 6 pièces

€369 900.00 **

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 2015, décorée avec soins. Située au calme de son impasse, dans un petit lotissement récent de 9 maisons en copropriété (association syndicale libre, 140 € annuel de charges pour le paysagisme), à seulement 3.5 kms du bourg avec les transports scolaires à 50 mètres. La surface habitable de 104 m² environ, se compose d'une entrée/ séjour/cuisine de 47 m², un dégagement qui dessert une grande salle de bains, un wc séparé, ainsi que trois chambres. Au côté opposé, vous trouverez une chambre parentale avec dressing aménagé. Pour l'extérieur, un double garage de plus de 41 m² sur une parcelle totale de 1002 m² avec une possibilité d'extension. Le plus, garantie décennale en cours, cuve de récupération d'eau de 4000 litres enterrée, poêle à granule, ballon thermodynamique, terrasse de 55 m² en partie couverte, pas de vis à vis. Coup de coeur assuré pour cette maison, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €369 900.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Distance Aéroport

8.1 km

Distance Commerces

3.7 km

Distance Mer

56 Km

Distance Train

18 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

7 min

Accès Crèche

4.2 min

Type Ecole

Primaire

Prix

369900 EUR

Prix au m2

3568 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Charges copropriété

12 EUR / mois

Taxe Foncière

440 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface

103.66 m2

Surface terrain

1002 m2

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Alarme

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

04/04/2024

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

25/03/2024

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

530 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

770 EUR

Biens d'exception

Non