IMMO DU SUD : Maison A vendre 01400 Chatillon sur chalaronne - 7 pièces - 250 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons les sorinieres , Maisons A vendre Maisons senonnes , Maisons A vendre Maisons douville en auge Propriété équestre à 30 min de Bourg en Bresse et Mâcon et 25 min Arnas. Ce magnifique ensemble immobilier, sur 3,9 hectares, comporte 1 habitation d'environ 250 m2, comprenant 4 chambres, 1 bureau et de belles pièces de vie avec accès sur un jardin privatif. 3 logements actuellement loués complètent ce bien, et dégagent un revenu locatif non négligeable, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire, ou un gîte. La structure équestre est complètement fonctionnelle et se compose de 18 boxes, une carrière 70x30 éclairée et arrosée ainsi qu'un rond d'Havrincourt 30x15 Les sols sont en Bord-Sol entretenus tous les 2 ans par l'entreprise Bord. Présence d'un puits avec pompe et d'un forage qui lui, alimente l'arrosage de la carrière et la douche des chevaux. Permis de construire accordé pour la construction d'un manège Plusieurs selleries, pièces casiers propriétaires, sanitaires, club house avec terrasse donnant sur carrière, un studio équipé de 19 m2, vidéosurveillance, éclairage led, de nombreux atouts supplémentaires à venir découvrir! Honoraires agence charge acquéreur Contactez moi pour photos et complément d'informations nathalie.gullonneyrin@gmail.com 06 75 21 55 48 -
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Propriété équestre fonctionnelle

€1 248 000.00 **

Propriété équestre à 30 min de Bourg en Bresse et Mâcon et 25 min Arnas. Ce magnifique ensemble immobilier, sur 3,9 hectares, comporte 1 habitation d'environ 250 m2, comprenant 4 chambres, 1 bureau et de belles pièces de vie avec accès sur un jardin privatif. 3 logements actuellement loués complètent ce bien, et dégagent un revenu locatif non négligeable, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire, ou un gîte. La structure équestre est complètement fonctionnelle et se compose de 18 boxes, une carrière 70x30 éclairée et arrosée ainsi qu'un rond d'Havrincourt 30x15 Les sols sont en Bord-Sol entretenus tous les 2 ans par l'entreprise Bord. Présence d'un puits avec pompe et d'un forage qui lui, alimente l'arrosage de la carrière et la douche des chevaux. Permis de construire accordé pour la construction d'un manège Plusieurs selleries, pièces casiers propriétaires, sanitaires, club house avec terrasse donnant sur carrière, un studio équipé de 19 m2, vidéosurveillance, éclairage led, de nombreux atouts supplémentaires à venir découvrir! Honoraires agence charge acquéreur Contactez moi pour photos et complément d'informations nathalie.gullonneyrin@gmail.com 06 75 21 55 48

** €1 248 000.00 honoraires inclus | €1 200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

01400

Ville

CHATILLON SUR CHALARONNE

Pays

France

Prix

1248000 EUR

Prix au m2

4992 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

1547 EUR

Surface

250 m2

Surface terrain

39342 m2

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Poêle à bois

Puits

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

05/08/2023

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

23/07/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4000 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5470 EUR

Biens d'exception

Oui