Manoir sur 6,9ha

Calvados (14), gros potentiel pour ce manoir anglo-normand du 19eme siècle sur 6,96ha à 30mn des cotes normandes. Cette magnifique propriété située dans un cadre privilégié , offre plusieurs bâtiments au style normand : -Un manoir ( pierres, torchis, briques et colombages) à rénover. Gros potentiel sur 690m2. Installation en cuivre pour le chauffage entièrement refaite, plomberie refaite avec 3 ballons électriques et toiture en tuile plate remaniée (zinc, gouttières et descentes neuves) Coté sud , vue dégagée sur le parc et le point d'eau, et coté nord, accès centre du village. -un garage desservi par une cour gravillonnée -un atelier Les dépendances agricoles construites en moellons, briques et pierres de taille sont entièrement à restaurer. - une écurie avec 8 boxes, et hangar accolé - une bâtiment en pierre pouvant également être aménagé en boxes - un bâtiment ouvert La propriété est située à 221kms de Paris, 33 kms de Caen, de 25kms a 49kms des villes côtières (Cabourg, Houlgate, Villers sur Mer, Deauville, Honfleur) Cadre idyllique pour cette propriété normande , traversée par le Laizon avec ses deux étangs et sa partie boisée. Pour nos cavaliers, possibilité de créer une carrière et un manège, Pour les proprietaires de chevaux , idéal avec ses 3,62 ha de prairies Prix 1.290.000€ ( charges vendeur) DPE G GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76