IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 3 pièces - 72.91 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons montbert , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons douville en auge IMMO DU SUD, l'agence locale de la Chevrolière vous propose à la vente cette maison située au calme d'un hameau avec les transports scolaires aux pieds de la parcelle, à 5 kms du bourg. La maison se compose d'une entrée lumineuse donnant sur le salon/séjour et la cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec placard, un dégagement avec rangements intégrés qui dessert une salle d'eau avec wc et l'entrée au garage de plus de 33 m² avec deux parties greniers sur plancher bois, potentiellement aménageables. A l'extérieur, sur la parcelle de 1224 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé au sud, avec un coin terrasse, un barbecue d'hiver en pierre et un hangar en taule pour stationner deux véhicules. Les plus : poêle à pellets, volets roulants électriques solaires, huisseries PVC double vitrage, microstation installée en 2018. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

La chevrolière Maison 2 chambres

225 000 € **

IMMO DU SUD, l'agence locale de la Chevrolière vous propose à la vente cette maison située au calme d'un hameau avec les transports scolaires aux pieds de la parcelle, à 5 kms du bourg. La maison se compose d'une entrée lumineuse donnant sur le salon/séjour et la cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec placard, un dégagement avec rangements intégrés qui dessert une salle d'eau avec wc et l'entrée au garage de plus de 33 m² avec deux parties greniers sur plancher bois, potentiellement aménageables. A l'extérieur, sur la parcelle de 1224 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé au sud, avec un coin terrasse, un barbecue d'hiver en pierre et un hangar en taule pour stationner deux véhicules. Les plus : poêle à pellets, volets roulants électriques solaires, huisseries PVC double vitrage, microstation installée en 2018. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** 225 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Distance Aéroport

10 km

Distance Commerces

5.1 km

Distance Mer

54 Km

Distance Train

21 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

6 min

Accès Crèche

4.3 min

Type Ecole

Primaire

Prix

225000 EUR

Prix au m2

3085 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

611 EUR

Surface

72.91 m2

Surface terrain

1224 m2

Surface terrasse

20 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Micro-station

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

05/06/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1380 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1920 EUR

Biens d'exception

Non