Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison de plain-pied construite en 1975 et complètement revisitée au goût du jour. Idéalement située, à 700 mètres des commerces du centre bourg, et à proximité immédiate des transports en commun. Sa surface habitable de 135 m² environ se compose, d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine fermée, aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 40 m² équipée d'une cheminée. Un large dégagement dessert une grande salle de bains, un wc séparé, et trois belles chambres dont deux avec placard et une avec une salle d'eau privative. Pour l'extérieur, la parcelle de 1714 m², avec une extension possible non négligeable, dispose d'un double garage avec un bûcher et un atelier attenant, desservi par une allée bitumée. Une grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest avec un store banne électrique pour les belles soirées entre amis, et une autre de 60 m²,en partie abritée par un préau, à l'entrée de la maison. Chauffage par aérothermie, sous-sol avec cave, puit relié à la maison, propriété entièrement close, bien rare de nos jours. Ne tardez pas à demander plus de renseignements et réserver votre visite en contactant Sébastien Le Marchand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Maison
44118
LA CHEVROLIERE
11 km
0.7 km
49 Km
21 km
Indépendant
1 min
2 min
3 min
Primaire
399990 EUR
2946 EUR
Non
600 EUR
135.77 m2
40 m2
1714 m2
105 m2
Oui
1975
Tuiles
Toit pente
Ancien
Bon
Très bon état
Non
Très bon
PVC Double Vitrage
Roulants électriques
Par le toit
Tout à l'égout
5
3
1
1
1
Aménagée/équipée
Oui
Oui
Individuel
Convecteurs
Aérothermie
Ballon électrique
Très bon
Foyer ouvert
1
2
Extérieur et couvert
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Non
Oui
13/02/2023
D
221 kWh/m2 par an
B
7 Kg CO2/m2/an
13/02/2023
1750 EUR
2430 EUR
Non