IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 148.62 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison senonnes , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison blain , Maisons A vendre Maison nantes IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de1974,148 m² habitables environ ( 125 m² carrez), très bien entretenue et réaménagée en 2016, à seulement 1.4 kms du bourg, environnement très calme et transports scolaires à proximité. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose, au RDC : un spacieux hall d'entrée donnant sur le salon/séjour avec cheminée sur un magnifique sol en parquet massif, une cuisine aménagée et équipée en 2017, un dégagement avec placard desservant la salle d'eau, un wc séparé et l'entrée au garage de 21 m². A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres de belles surfaces ( 12, 15 et 2x18 m² au sol), une salle de bains, un wc séparé et un petit dressing. Pour l'extérieur, sur la parcelle de 778 m² avec un puits, vous pourrez profiter d'un espace jardin exposé au sud, avec une piscine hors sol, une terrasse de 50 m² avec un store banne électrique. Propriété close, huisseries pvc double vitrage, chauffage en aérothermie (air/eau). Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

La Chevroliere Maison 4 chambres

€312 000.00 **

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de1974,148 m² habitables environ ( 125 m² carrez), très bien entretenue et réaménagée en 2016, à seulement 1.4 kms du bourg, environnement très calme et transports scolaires à proximité. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose, au RDC : un spacieux hall d'entrée donnant sur le salon/séjour avec cheminée sur un magnifique sol en parquet massif, une cuisine aménagée et équipée en 2017, un dégagement avec placard desservant la salle d'eau, un wc séparé et l'entrée au garage de 21 m². A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres de belles surfaces ( 12, 15 et 2x18 m² au sol), une salle de bains, un wc séparé et un petit dressing. Pour l'extérieur, sur la parcelle de 778 m² avec un puits, vous pourrez profiter d'un espace jardin exposé au sud, avec une piscine hors sol, une terrasse de 50 m² avec un store banne électrique. Propriété close, huisseries pvc double vitrage, chauffage en aérothermie (air/eau). Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €312 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Aéroport

9 km

Distance Commerces

1.4 km

Distance Mer

46 Km

Distance Train

17 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Type Ecole

Primaire

Prix

312000 EUR

Prix au m2

2099 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

750 EUR

Surface

148.62 m2

Surface terrain

778 m2

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Ardoises

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

04/04/2024

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

12/09/2023

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

185 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1410 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1940 EUR

Biens d'exception

Non