IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 5 pièces - 106.82 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons senonnes , Maisons A vendre Maisons douville en auge , Maisons A vendre Maisons saint philbert de grand lieu Immo Du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison construite en 1974 sur une parcelle de plus de 800 m². La surface habitable de 107 m² se compose ; d'une entrée suivie d'un dégagement avec 3 placards, d'une cuisine aménagée ,semi-ouverte sur le séjour exposé sud/ouest avec un coin salon, une salle d'eau, un wc avec lave-mains extérieur, 3 chambres dont 2 avec placard et un cellier. Vous disposerez d'un garage de 25 m² avec portail électrique. Très beau potentiel pour cette maison, à 2 mn des transports, avec un plancher béton sous toiture pouvant recevoir un éventuel étage. Un système de chauffage au fuel pouvant être remplacé par une pompe à chaleur, les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets électriques sur toute la maison. Cette maison correspond à vos attentes? Contactez sans plus tarder Sébastien Le Marchand pour de plus amples renseignements et réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison 107 M2 3 CH

273 000 € **

Immo Du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison construite en 1974 sur une parcelle de plus de 800 m². La surface habitable de 107 m² se compose ; d'une entrée suivie d'un dégagement avec 3 placards, d'une cuisine aménagée ,semi-ouverte sur le séjour exposé sud/ouest avec un coin salon, une salle d'eau, un wc avec lave-mains extérieur, 3 chambres dont 2 avec placard et un cellier. Vous disposerez d'un garage de 25 m² avec portail électrique. Très beau potentiel pour cette maison, à 2 mn des transports, avec un plancher béton sous toiture pouvant recevoir un éventuel étage. Un système de chauffage au fuel pouvant être remplacé par une pompe à chaleur, les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets électriques sur toute la maison. Cette maison correspond à vos attentes? Contactez sans plus tarder Sébastien Le Marchand pour de plus amples renseignements et réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** 273 000 € honoraires inclus | 263 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3740€. Pour la date de référence 21/12/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Secteur

Tréjet

Distance Aéroport

7.4 km

Distance Commerces

2.8 km

Distance Mer

44 Km

Distance Train

19 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

3.9 min

Type Ecole

Primaire

Prix

273000 EUR

Prix au m2

2555 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

106.82 m2

Surface terrain

812 m2

Surface terrasse

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraîchir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

21/12/2022

Consommation énergie primaire

G

Consommation énergie finale

G

Valeur consommation énergie primaire

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

103 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

21/12/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2740 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3740 EUR

Biens d'exception

Non