Propriété Equestre avec Maison près de Caen

Propriété Equestre avec maison neuve de 2021 (norme RT 2012), proposant un salon -séjour lumineux, 1 cuisine ouverte, 3 chambres , 1 cellier et 1 salle d'eau. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec son accès et sa vue directe sur la carrière ,le manège et les paddocks. Pour les amoureux de la campagne , vous serez séduits par sa situation avec ses chemins de randonnées partant directement de la propriété, sa proximité des plages normandes à seulement 15mn en voiture et les commerces à 2 mn. Parfait pour un cavalier pro ,une famille souhaitant bénéficier de toutes les infrastructures à domicile ou un projet d'écurie de propriétaires. La propriété offre une grande carrière (100m x70m) avec le sable des Jeux Equestres Mondiaux, un manège 40x20m ,un marcheur 6 places, un barns accueillant 4 boxes de poulinage ,4 boxes ,un solarium , une sellerie ,une douche et un grenier. A l'extérieur vous trouverez 7 autres boxes, un bâtiment de stockage ,des paddocks , 1 silo et une cour bitumée. La propriété se situe à 50 mn du Pole Hippique de St Lo et à 1H du Pole Hippique de Deauville. DPE B GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Georisques : www.georisques.gouv.fr Tel 06 37 30 96 76 Stéphanie Prunault