IMMO DU SUD : Maison A vendre 44300 Nantes - 8 pièces - 158 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sevremont , Maisons A vendre Maisons etival les le mans , Maisons A vendre Maisons gennes longuefuye Située à 12 kilomètres au Nord de NANTES, venez découvrir cette propriété équestre d'environ 2 hectares avec abris. La maison en pierre, intégralement rénovée en 2006, vous offrira une vie de plain-pied : salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa vaste terrasse bien orientée, son arrière cuisine et une partie nuit offrant une première chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un grand bureau (possibilité de chambre). A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une vaste salle de jeu (50 m2 supplémentaires) et un grenier. 2 garages attenants à la maison, des abris, un espace de travail en sable de 20x20, des paddocks clôturés et un étang sécurisé dans un cadre arboré viendront compléter ce bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder en m'appelant au 06.85.70.31.34 Honoraires de 5%ttc compris dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DALANCOURT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

NANTES - PROPRIETE AVEC PARC ET ETANG

665 600 € **

Située à 12 kilomètres au Nord de NANTES, venez découvrir cette propriété équestre d'environ 2 hectares avec abris. La maison en pierre, intégralement rénovée en 2006, vous offrira une vie de plain-pied : salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa vaste terrasse bien orientée, son arrière cuisine et une partie nuit offrant une première chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un grand bureau (possibilité de chambre). A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une vaste salle de jeu (50 m2 supplémentaires) et un grenier. 2 garages attenants à la maison, des abris, un espace de travail en sable de 20x20, des paddocks clôturés et un étang sécurisé dans un cadre arboré viendront compléter ce bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder en m'appelant au 06.85.70.31.34 Honoraires de 5%ttc compris dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DALANCOURT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS

** 665 600 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44300

Ville

NANTES

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Campagne

Nombre étages

2

Prix

665600 EUR

Prix au m2

4212 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

158 m2

Surface terrain

16288 m2

Nombre pièces

8

Chambres

4

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

05/09/2022

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

02/09/2022

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1640 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2270 EUR

Biens d'exception

Oui