IMMO DU SUD : Maison A vendre 44000 Nantes - 8 pièces - 160 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison senonnes , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison chatillon sur chalaronne , Maisons A vendre Maison villers cotterets Rare sur le secteur, au sud de NANTES (20 minutes), découvrez cette superbe propriété équestre clés en main sur plus de 7 hectares avec piscine et dépendances. Dotée d'un charme évident, la maison de 157 m2 vous proposera un vaste salon-séjour avec cheminée et vue sur les prés, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Pour l'accueil de vos chevaux, vous disposerez d'une écurie évolutive offrant 4 boxes potentiels ( 2 actuellement) et un grenier, 2 autres boxes extérieurs avec aire de soins, un hangar de stockage, une carrière en sable, une piste en herbe , le tout implanté sur plus de 7 hectares (paddocks avec abris et bois) desservis par des accès stabilisés. Le site idéal pour l'ensemble de vos projets autour du cheval. A visiter sans tarder! -
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Maison 8 pièce(s) 160 m2, 7 hectares

€565 000.00 **

Rare sur le secteur, au sud de NANTES (20 minutes), découvrez cette superbe propriété équestre clés en main sur plus de 7 hectares avec piscine et dépendances. Dotée d'un charme évident, la maison de 157 m2 vous proposera un vaste salon-séjour avec cheminée et vue sur les prés, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Pour l'accueil de vos chevaux, vous disposerez d'une écurie évolutive offrant 4 boxes potentiels ( 2 actuellement) et un grenier, 2 autres boxes extérieurs avec aire de soins, un hangar de stockage, une carrière en sable, une piste en herbe , le tout implanté sur plus de 7 hectares (paddocks avec abris et bois) desservis par des accès stabilisés. Le site idéal pour l'ensemble de vos projets autour du cheval. A visiter sans tarder!

** €565 000.00 honoraires inclus | €546 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44000

Ville

NANTES

Pays

FRANCE

Secteur

Campagne

Exposition

Sud

Vue

Campagne

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Aéroport

25 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

565000 EUR

Prix au m2

3531 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

160 m2

Surface terrain

70000 m2

Nombre pièces

8

Chambres

5

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

06/02/2023

Diagnostic Perf. Numérique

D

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

06/02/2023

Consommation énergie primaire

D

Consommation énergie finale

D

Valeur consommation énergie primaire

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1980 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2740 EUR

Biens d'exception

Oui