IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 5 pièces - 127.22 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison senonnes , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison villers cotterets , Maisons A vendre Maison blain IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante demeure à ossature bois à toit plat, construite en 2011, située dans un écrin de verdure au calme de son petit hameau tout en étant proche du Bourg. Sa surface habitable, de plus de 127 m² en plain-pied, se compose d'une belle entrée menant au salon/séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, desservant trois chambres avec de belles surfaces, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus, une grange attenante de plus de 138 m², entièrement isolée et chauffée au sol par un poêle à pellets, actuellement une salle de bien être, comprenant un grand cellier, un atelier et disposant de plusieurs pièces de rangement et de toilettes sèche, pouvant être réaménagée en surface habitable selon vos envies pour un potentiel certain. Pour l'extérieur, une belle terrasse en bois exposée au sud avec une vue imprenable sur la nature, une serre et un cabanon de jardin sur une parcelle arborée de plus de 1700 m² au total. Puits relié à la maison avec système bypass, VMC double flux, chauffage au sol, pas de garage. Vous aimez le calme et la tranquillité, la nature, les matériaux naturels ? Cette maison est faite pour vous. Contactez Sébastien pour de plus amples renseignements et organiser votre visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison La Chevrolière 5 pièce(s)

€409 500.00 **

IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante demeure à ossature bois à toit plat, construite en 2011, située dans un écrin de verdure au calme de son petit hameau tout en étant proche du Bourg. Sa surface habitable, de plus de 127 m² en plain-pied, se compose d'une belle entrée menant au salon/séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, desservant trois chambres avec de belles surfaces, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus, une grange attenante de plus de 138 m², entièrement isolée et chauffée au sol par un poêle à pellets, actuellement une salle de bien être, comprenant un grand cellier, un atelier et disposant de plusieurs pièces de rangement et de toilettes sèche, pouvant être réaménagée en surface habitable selon vos envies pour un potentiel certain. Pour l'extérieur, une belle terrasse en bois exposée au sud avec une vue imprenable sur la nature, une serre et un cabanon de jardin sur une parcelle arborée de plus de 1700 m² au total. Puits relié à la maison avec système bypass, VMC double flux, chauffage au sol, pas de garage. Vous aimez le calme et la tranquillité, la nature, les matériaux naturels ? Cette maison est faite pour vous. Contactez Sébastien pour de plus amples renseignements et organiser votre visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €409 500.00 honoraires inclus | €390 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999€ et 1351€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Distance Aéroport

13 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

24 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

3 min

Type Ecole

Primaire

Prix

409500 EUR

Prix au m2

3218 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

1000 EUR

Surface

127.22 m2

Surface séjour

43.52 m2

Surface Dépendance(s)

138.17 m2

Surface terrain

1789 m2

Surface terrasse

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Bac acier

Forme Toiture

Toit plat

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Micro-station

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasses

1

Puits

Oui

Servitude

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

14/03/2024

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

14/03/2024

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

999 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1351 EUR

Biens d'exception

Non