IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 5 pièces - 94.17 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sevremont , Maisons A vendre Maisons etival les le mans , Maisons A vendre Maisons gennes longuefuye Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente cette jolie maison de plain-pied construite en 2010. Idéalement placée, à 450 mètres de toutes les commodités et des transports à proximité. Sa surface habitable comporte un bel espace de vie, très lumineux, de plus de 46 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon/séjour avec une baie à galandage s'ouvrant sur le jardin et sa belle terrasse en bois exposé au sud. Vous disposerez de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre dans la suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Le plus, un garage de 17.55 m² et une dépendance attenante de 12 m² comprenant un bureau avec vue sur le jardin, non totalisée dans la surface habitable. La parcelle de 397 m² est bien exposée et entièrement close. Chauffage électrique au sol sur conduit d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez vite votre conseiller local, Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreurs de 5% TTC inclus dans le prix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison La Chevrolière de 94 m2 3 chambres

315 000 € **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente cette jolie maison de plain-pied construite en 2010. Idéalement placée, à 450 mètres de toutes les commodités et des transports à proximité. Sa surface habitable comporte un bel espace de vie, très lumineux, de plus de 46 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon/séjour avec une baie à galandage s'ouvrant sur le jardin et sa belle terrasse en bois exposé au sud. Vous disposerez de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre dans la suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Le plus, un garage de 17.55 m² et une dépendance attenante de 12 m² comprenant un bureau avec vue sur le jardin, non totalisée dans la surface habitable. La parcelle de 397 m² est bien exposée et entièrement close. Chauffage électrique au sol sur conduit d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez vite votre conseiller local, Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreurs de 5% TTC inclus dans le prix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Bourg

Exposition

Sud

Distance Aéroport

11 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

22 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Type Ecole

Primaire

Prix

315000 EUR

Prix au m2

3345 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

612 EUR

Surface

94.17 m2

Surface terrain

397 m2

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

29/12/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1340 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1860 EUR

Biens d'exception

Non