IMMO DU SUD : Domaine agricole A vendre 44810 Heric - 8 pièces - 140 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sevremont , Maisons A vendre Maisons etival les le mans , Maisons A vendre Maisons gennes longuefuye Rare sur le marché, Nord de Nantes, au calme de sa campagne, venez découvrir cette pension canine en activité sur plus de 2 hectares. Vous découvrirez un outil professionnel clés en main offrant une habitation principale de près de 100 m2 sur 2 niveaux (cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée , 2 chambres, mezzanine et jardin privatif), 1 studio T2 40 M² , un garage, une partie professionnelle de près de 130 m2 (bureau, accueil, cuisine , wc, douche, vestiaire, 2 nurseries, 2 maternités avec accès parc à chiots, 2 chatteries (pension) et une pièce de stockage aliments et un batiment d'exploitation accueillant 42 boxes (+ cour individuelle de 8 à 10 M²) répartis en 7 travées de 5, 6 ou 8 boxes toutes desservies par un couloir . Enfin, vous trouverez 6 parcs de détente clos à 2 mètres de hauteur ,1 forage avec station de traitement d'eau, un grand parking avec portail électrique et un pré clôturé de 8000M² avec 2 abris. L'ensemble de la propriété s'étend sur près de 2 hectares et la structure en place bénéficie d'une bonne notoriété dans le secteur. Porteur de projet et passionné, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement sur ce bien et participer à la transmission de cette activité pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' pub A visiter sans tarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contact Nicolas DALANCOURT 06.85.70.31.34 -
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NOUVEAUTE - Pension canine avec 2 habitations et 2 hectares.

550 000 € **

Rare sur le marché, Nord de Nantes, au calme de sa campagne, venez découvrir cette pension canine en activité sur plus de 2 hectares. Vous découvrirez un outil professionnel clés en main offrant une habitation principale de près de 100 m2 sur 2 niveaux (cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée , 2 chambres, mezzanine et jardin privatif), 1 studio T2 40 M² , un garage, une partie professionnelle de près de 130 m2 (bureau, accueil, cuisine , wc, douche, vestiaire, 2 nurseries, 2 maternités avec accès parc à chiots, 2 chatteries (pension) et une pièce de stockage aliments et un batiment d'exploitation accueillant 42 boxes (+ cour individuelle de 8 à 10 M²) répartis en 7 travées de 5, 6 ou 8 boxes toutes desservies par un couloir . Enfin, vous trouverez 6 parcs de détente clos à 2 mètres de hauteur ,1 forage avec station de traitement d'eau, un grand parking avec portail électrique et un pré clôturé de 8000M² avec 2 abris. L'ensemble de la propriété s'étend sur près de 2 hectares et la structure en place bénéficie d'une bonne notoriété dans le secteur. Porteur de projet et passionné, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement sur ce bien et participer à la transmission de cette activité pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' pub A visiter sans tarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contact Nicolas DALANCOURT 06.85.70.31.34

** 550 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1439€ et 1947€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Domaine agricole

Code postal

44810

Ville

HERIC

Pays

FRANCE

Exposition

Sud

Vue

Campagne

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

550000 EUR

Prix au m2

3928 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

140 m2

Surface terrain

19800 m2

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Assainissement

Fosse septique

Nombre pièces

8

Chambres

4

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

18/07/2022

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

12/07/2022

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1439 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1947 EUR

Biens d'exception

Non