IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 7 pièces - 185.03 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison senonnes , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison villers cotterets , Maisons A vendre Maison blain IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 171 m². La maison se compose d'une grande entrée avec placards donnant sur un vaste salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine semi-ouverte sur la véranda très lumineuse. Un dégagement avec placards dessert une salle d'eau, une chambre et un wc séparé et deux autres chambres avec de belles surfaces et salles d'eaux privatives avec wc. Le plus, un studio indépendant de 14 m² avec une chambre et la possibilité de créer une salle d'eau séparée, le tout sur une belle parcelle de plus de 2000 m² avec deux garages dont un attenant à la maison, les transports sont à proximité. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison 185 m2 4 ch et 2 385 m2 de parcelle

€394 750.00 **

IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 171 m². La maison se compose d'une grande entrée avec placards donnant sur un vaste salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine semi-ouverte sur la véranda très lumineuse. Un dégagement avec placards dessert une salle d'eau, une chambre et un wc séparé et deux autres chambres avec de belles surfaces et salles d'eaux privatives avec wc. Le plus, un studio indépendant de 14 m² avec une chambre et la possibilité de créer une salle d'eau séparée, le tout sur une belle parcelle de plus de 2000 m² avec deux garages dont un attenant à la maison, les transports sont à proximité. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €394 750.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3880€. Pour la date de référence 14/04/2023.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Secteur

Passay

Distance Aéroport

13 km

Distance Commerces

2.8 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

26 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Type Ecole

Primaire

Prix

394750 EUR

Prix au m2

2133 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

1114 EUR

Surface

185.03 m2

Surface séjour

42.62 m2

Surface Dépendance(s)

46.52 m2

Surface terrain

2385 m2

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toiture composée

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

2

Véranda

Oui

Puits

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

04/04/2024

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

14/04/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2810 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

14/04/2023

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3880 EUR

Biens d'exception

Non