IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 3 pièces - 73.02 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sevremont , Maisons A vendre Maisons etival les le mans , Maisons A vendre Maisons gennes longuefuye Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente, en exclusivité, cette maison à étage située au coeur du bourg. La surface habitable de 73 m² se compose, au rdc, d'une pièce de vie de 28 m² avec cheminée et une cuisine meublée avec placard donnant accès sur une petite cour/jardin avec une annexe de 18 m² équipée d'un wc et d'une cheminée. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec wc, un placard, une pièce de rangement sous pente ainsi que deux chambres. Travaux à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur. Contactez Sébastien Le Marchand pour plus d'informations et organiser votre visite. Forfait d'honoraires de 8500 € TTC inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison La Chevroliere Bourg 2 ch et cour

168 500 € **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente, en exclusivité, cette maison à étage située au coeur du bourg. La surface habitable de 73 m² se compose, au rdc, d'une pièce de vie de 28 m² avec cheminée et une cuisine meublée avec placard donnant accès sur une petite cour/jardin avec une annexe de 18 m² équipée d'un wc et d'une cheminée. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec wc, un placard, une pièce de rangement sous pente ainsi que deux chambres. Travaux à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur. Contactez Sébastien Le Marchand pour plus d'informations et organiser votre visite. Forfait d'honoraires de 8500 € TTC inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS

** 168 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€. Pour la date de référence 01/12/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Bourg

Nombre étages

1

Distance Aéroport

10 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

22 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Type Ecole

Privée et publique

Prix

168500 EUR

Prix au m2

2307 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

73.02 m2

Surface séjour

27.22 m2

Surface Dépendance(s)

18 m2

Surface terrain

113 m2

Surface terrasse

20 m2

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraîchir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante meublée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Servitude

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

01/12/2022

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

01/12/2022

Consommation énergie primaire

F

Valeur consommation énergie primaire

410 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1810 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/12/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2480 EUR

Biens d'exception

Non