IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 149.63 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison blain , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison heric Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de 2010, située dans le village prisé de Tréjet, au calme de son impasse, à proximité du port des Roches et des transports scolaires et à seulement 3 kms du bourg. Edifiée de plain-pied, avec une surface de presque 150 m² (146 m² Carrez), vous pourrez disposer d'un grand espace de vie de plus de 53 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une belle arrière cuisine de 15 m² et une belle pièce de plus de 30 m² avec wc séparé pouvant être redistribuée selon vos besoins. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres, un wc séparé et une belle salle de bains. Pour l'extérieur, sur cette parcelle de 1130 m², pour pourrez profiter d'une grande dépendance avec garage de plus de 60 m², d'un puit relié au garage et un jardin exposé Sud avec sa terrasse et un store banne électrique de 12 mètres d'envergure. La maison est chauffée au sol par aérothermie, possibilité d'installation d'un poêle. L'isolation, l'électricité et les peintures ont été refaites en 2022, reliée au tout à l'égout. Pour de plus amples renseignements et organiser votre visite, contactez sans tarder Sébastien . Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

La Chevrolière Maison 146 m2 3 chambres

€364 900.00 **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de 2010, située dans le village prisé de Tréjet, au calme de son impasse, à proximité du port des Roches et des transports scolaires et à seulement 3 kms du bourg. Edifiée de plain-pied, avec une surface de presque 150 m² (146 m² Carrez), vous pourrez disposer d'un grand espace de vie de plus de 53 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une belle arrière cuisine de 15 m² et une belle pièce de plus de 30 m² avec wc séparé pouvant être redistribuée selon vos besoins. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres, un wc séparé et une belle salle de bains. Pour l'extérieur, sur cette parcelle de 1130 m², pour pourrez profiter d'une grande dépendance avec garage de plus de 60 m², d'un puit relié au garage et un jardin exposé Sud avec sa terrasse et un store banne électrique de 12 mètres d'envergure. La maison est chauffée au sol par aérothermie, possibilité d'installation d'un poêle. L'isolation, l'électricité et les peintures ont été refaites en 2022, reliée au tout à l'égout. Pour de plus amples renseignements et organiser votre visite, contactez sans tarder Sébastien . Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS

** €364 900.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 835€ et 1129€. Pour la date de référence 28/12/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Secteur

Tréjet

Exposition

Sud

Distance Aéroport

9 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

46 Km

Distance Train

17 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3.3 min

Prix

364900 EUR

Prix au m2

2438 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

714 EUR

Surface

149.63 m2

Surface loi Carrez

146 m2

Surface Dépendance(s)

62.45 m2

Surface terrain

1130 m2

Surface terrasse

20 m2

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Servitude

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

04/04/2024

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

28/12/2021

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

835 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

28/12/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1129 EUR

Biens d'exception

Non