Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de 2010, située dans le village prisé de Tréjet, au calme de son impasse, à proximité du port des Roches et des transports scolaires et à seulement 3 kms du bourg. Edifiée de plain-pied, avec une surface de presque 150 m² (146 m² Carrez), vous pourrez disposer d'un grand espace de vie de plus de 53 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une belle arrière cuisine de 15 m² et une belle pièce de plus de 30 m² avec wc séparé pouvant être redistribuée selon vos besoins. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres, un wc séparé et une belle salle de bains. Pour l'extérieur, sur cette parcelle de 1130 m², pour pourrez profiter d'une grande dépendance avec garage de plus de 60 m², d'un puit relié au garage et un jardin exposé Sud avec sa terrasse et un store banne électrique de 12 mètres d'envergure. La maison est chauffée au sol par aérothermie, possibilité d'installation d'un poêle. L'isolation, l'électricité et les peintures ont été refaites en 2022, reliée au tout à l'égout. Pour de plus amples renseignements et organiser votre visite, contactez sans tarder Sébastien .
Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS
Maison
44118
LA CHEVROLIERE
France
Tréjet
Sud
9 km
3 km
46 Km
17 km
Indépendant
3.3 min
395000 EUR
2639 EUR
Non
714 EUR
149.63 m2
146 m2
62.45 m2
1130 m2
20 m2
Oui
2010
Tuiles
Toit pente
Récent
Normal
Bon Etat
Non
Bon
Mixte alu et pvc
Roulants électriques
Par le toit et les murs
Tout à l'égout
6
3
1
2
Aménagée/équipée
Oui
SUD - NORD
Oui
Individuel
Au Sol
Pompe à chaleur air/eau
Bon
Conduit existant
1
Extérieur et couvert
1
Oui
Oui
Non
Oui
28/12/2021
C
126 kWh/m2 par an
A
3 Kg CO2/m2/an
28/12/2021
835 EUR
1129 EUR
Non