IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 107.66 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons marennes hiers brouage , Maisons A vendre Maisons saint sauveur d aunis , Maisons A vendre Maisons sevremont Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied construite en 1989 et réaménagée en 2008, à 3 km seulement du bourg et à proximité du futur axe Nantes/St Philbert de Grand Lieu. Vous disposerez d'un bel espace de vie de 38 m², avec une cheminée, exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine/buanderie. Un dégagement avec rangement dessert 2 chambres et un wc. Vous pourrez également profiter d'un bureau avec placard et d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative à finir d'aménager ainsi qu'une salle de bains nécessitant des travaux pour la remise au gout du jour. Pour l'extérieur, une terrasse de 60 m² en bois sur dalle béton exposé au nord à l'arrière de la maison, qui vous laisse un bel espace jardin côté sud, sur une parcelle de 913 m² au total. Contactez Sébastien Le Marchand pour de plus amples renseignements et organiser votre visite. Honoraires à charges acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix. -
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Maison de 108 m2 avec 3 ch et bureau

336 000 € **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied construite en 1989 et réaménagée en 2008, à 3 km seulement du bourg et à proximité du futur axe Nantes/St Philbert de Grand Lieu. Vous disposerez d'un bel espace de vie de 38 m², avec une cheminée, exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine/buanderie. Un dégagement avec rangement dessert 2 chambres et un wc. Vous pourrez également profiter d'un bureau avec placard et d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative à finir d'aménager ainsi qu'une salle de bains nécessitant des travaux pour la remise au gout du jour. Pour l'extérieur, une terrasse de 60 m² en bois sur dalle béton exposé au nord à l'arrière de la maison, qui vous laisse un bel espace jardin côté sud, sur une parcelle de 913 m² au total. Contactez Sébastien Le Marchand pour de plus amples renseignements et organiser votre visite. Honoraires à charges acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix.

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 23/11/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Distance Voie Express

1.6 Km

Distance Aéroport

11 km

Distance Commerces

2.5 km

Distance Mer

52 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

28 km

Prix

336000 EUR

Prix au m2

3120 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

700 EUR

Surface

107.66 m2

Surface terrain

913 m2

Surface terrasse

60 m2

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Commentaires internet

Fibre

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

PLU

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

23/11/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

246 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1430 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

23/11/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1990 EUR

Biens d'exception

Non