IMMO DU SUD : Maison A vendre 85660 Saint philbert de bouaine - 4 pièces - 89 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sevremont , Maisons A vendre Maisons etival les le mans , Maisons A vendre Maisons gennes longuefuye IMMO DU SUD, votre agence locale de Saint-Philbert-de-Bouaine vous propose en Exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette maison de 2006, de 89 m2 carrez (98 au sol), située dans le bourg de la commune. La maison se compose d'un RDC comprenant une entrée, un séjour donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Venez visiter sans tarder en contactant le 06.60.68.50.97 Honoraires acquéreur de 5%TTC compris dans le prix. Chauffage individuel Charges de copro mensuelles de 180 euros (eau comprise) Ravalement de façade effectué en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS -
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ST PHILBERT DE BOUAINE BOURG Maison de 89 m² avec 3 chambres

199 500 € **

IMMO DU SUD, votre agence locale de Saint-Philbert-de-Bouaine vous propose en Exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette maison de 2006, de 89 m2 carrez (98 au sol), située dans le bourg de la commune. La maison se compose d'un RDC comprenant une entrée, un séjour donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Venez visiter sans tarder en contactant le 06.60.68.50.97 Honoraires acquéreur de 5%TTC compris dans le prix. Chauffage individuel Charges de copro mensuelles de 180 euros (eau comprise) Ravalement de façade effectué en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

85660

Ville

SAINT PHILBERT DE BOUAINE

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

199500 EUR

Prix au m2

2241 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

69

Dont lots d'habitation

57

Charges annuelles (ALUR)

1700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

254

Surface

89 m2

Surface terrain

100 m2

Nombre pièces

4

Chambres

3

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Diagnostic Perf. Numérique

D

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

07/11/2022

Consommation énergie primaire

D

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1210 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1680 EUR

Biens d'exception

Non