IMMO DU SUD : Maison A vendre 85660 Saint philbert de bouaine - 5 pièces - 165 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons marennes hiers brouage , Maisons A vendre Maisons saint sauveur d aunis , Maisons A vendre Maisons sevremont IMMO DU SUD, votre agence locale de St Philbert de Bouaine vous propose, pour les amoureux de la nature, cette longère à rénover sur un grand terrain arborée d'environ 5700 m² longeant les bords de la Boulogne. Un beau potentiel pour ce bien avec une surface en RDC de 94 m² environ composée d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une possibilité d'aménagement des combles pour une surface de 70m² environ, permettant de créer un espace nuit avec un dégagement desservant 3 chambres. Des dépendances attenantes de 26m², 22m² et 9,5m² environ et un cabanon d'environ 7 m². Venez visiter sans tarder en contactant Tatiana PENOT au 06.72.75.81.60 Honoraires acquéreur de 5%TTC compris dans le prix. -
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Au bord d'une rivière Maison de 165 m2 à rénover

199 000 € **

IMMO DU SUD, votre agence locale de St Philbert de Bouaine vous propose, pour les amoureux de la nature, cette longère à rénover sur un grand terrain arborée d'environ 5700 m² longeant les bords de la Boulogne. Un beau potentiel pour ce bien avec une surface en RDC de 94 m² environ composée d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une possibilité d'aménagement des combles pour une surface de 70m² environ, permettant de créer un espace nuit avec un dégagement desservant 3 chambres. Des dépendances attenantes de 26m², 22m² et 9,5m² environ et un cabanon d'environ 7 m². Venez visiter sans tarder en contactant Tatiana PENOT au 06.72.75.81.60 Honoraires acquéreur de 5%TTC compris dans le prix.

** 199 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

85660

Ville

SAINT PHILBERT DE BOUAINE

Nombre étages

1

Prix

199000 EUR

Prix au m2

1206 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

165 m2

Surface Utile

92.66 m2

Surface Dépendance(s)

65.87 m2

Surface terrain

5753 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse septique

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Autre

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Parking borne électrique privative

Non

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Alarme

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Panneau Solaire

Non

Puits

Non

Type de zone

Zone rural

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

10/10/2022

Consommation énergie primaire

G

Gaz Effet de Serre

C

Biens d'exception

Non