IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 4 pièces - 94.15 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons avoise , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons marennes hiers brouage , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons saint sauveur d aunis Immo du Sud vous propose en exclusivité cette jolie maison, idéalement située dans le bourg de la Chevrolière, à proximité de toutes les commodités. De plain-pied, avec une partie des combles aménageables, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de plus de 25 m², une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour, une salle d'eau, un wc, un dégagement et trois belles chambres avec placards. Elle dispose également d'un garage de 18 m², et une buanderie attenante de 11 m², avec une porte isolante . Sur l'extérieur, une terrasse de 30 m², un préau et un bûcher, ainsi qu'un puit raccordé à la buanderie. La parcelle de presque 900 m² vous offre la possibilité d'une extension non négligeable. La maison est très bien entretenue, son emplacement en fait un produit rare avec une belle surface de terrain et une évolution possible. Ne tardez pas à réserver votre visite en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires agence de 5% TTC à charge acquéreur inclus dans le prix. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

La Chevrolière Maison de 94 M2 combles aménageables

320 250 € **

Immo du Sud vous propose en exclusivité cette jolie maison, idéalement située dans le bourg de la Chevrolière, à proximité de toutes les commodités. De plain-pied, avec une partie des combles aménageables, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de plus de 25 m², une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour, une salle d'eau, un wc, un dégagement et trois belles chambres avec placards. Elle dispose également d'un garage de 18 m², et une buanderie attenante de 11 m², avec une porte isolante . Sur l'extérieur, une terrasse de 30 m², un préau et un bûcher, ainsi qu'un puit raccordé à la buanderie. La parcelle de presque 900 m² vous offre la possibilité d'une extension non négligeable. La maison est très bien entretenue, son emplacement en fait un produit rare avec une belle surface de terrain et une évolution possible. Ne tardez pas à réserver votre visite en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires agence de 5% TTC à charge acquéreur inclus dans le prix.

** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2140€. Pour la date de référence 23/09/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Bourg

Prix

320250 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

570 EUR

Surface

94.15 m2

Surface terrain

883 m2

Surface terrasse

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1981

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Commentaires internet

Fibre

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

289 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1560 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

23/09/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2140 EUR

Biens d'exception

Non