IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 168.2 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons marennes hiers brouage , Maisons A vendre Maisons saint sauveur d aunis , Maisons A vendre Maisons sevremont Immo du Sud vous propose en exclusivité cette maison de 1965, non mitoyenne, entièrement revisitée en 2019 par des professionnels, à deux pas des commerces, au calme de son impasse, dans le centre bourg de la Chevrolière. Sa superficie de plus de 168 m² ( 141.58 m² Carrez), est composée : au rez-de chaussée, d'une grande entrée donnant sur un bel espace de vie de plus de 51 m² avec un joli poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée , trois chambres, dont une de plus de 18 m², un wc et deux salles d'eau. A l'étage, sous mansarde, un coin salon et bureau, une chambre pouvant accueillir deux lits ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. La maison dispose d'un garage/Atelier de 10 m². A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 600 m², un jardin exposé Sud/Ouest, une grande terrasse et une allée pavée pour mener au garage. Possibilité d'agrandissement. N'hésitez pas à contacter Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85 pour de plus amples renseignements et réserver votre visite. Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix. -
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Maison La Chevroliere 6 pièce(s)

383 250 € **

Immo du Sud vous propose en exclusivité cette maison de 1965, non mitoyenne, entièrement revisitée en 2019 par des professionnels, à deux pas des commerces, au calme de son impasse, dans le centre bourg de la Chevrolière. Sa superficie de plus de 168 m² ( 141.58 m² Carrez), est composée : au rez-de chaussée, d'une grande entrée donnant sur un bel espace de vie de plus de 51 m² avec un joli poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée , trois chambres, dont une de plus de 18 m², un wc et deux salles d'eau. A l'étage, sous mansarde, un coin salon et bureau, une chambre pouvant accueillir deux lits ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. La maison dispose d'un garage/Atelier de 10 m². A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 600 m², un jardin exposé Sud/Ouest, une grande terrasse et une allée pavée pour mener au garage. Possibilité d'agrandissement. N'hésitez pas à contacter Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85 pour de plus amples renseignements et réserver votre visite. Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix.

** 383 250 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2420€. Pour la date de référence 26/09/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Bourg

Nombre étages

2

Prix

383250 EUR

Prix au m2

2278 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

910 EUR

Surface

168.2 m2

Surface loi Carrez

141.58 m2

Surface terrain

636 m2

Surface terrasse

26 m2

Jardin

Oui

Année construction

1965

Forme Toiture

Toiture composée

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

1

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

26/09/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1730 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

26/09/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2420 EUR

Biens d'exception

Non