IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 124.1 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons senonnes , Maisons A vendre Maisons montbert , Maisons A vendre Maisons villers cotterets Nouveauté chez IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, qui vous propose à la vente cette charmante maison de 124 m² habitables, sur une parcelle de 1208 m², à proximité du bourg et des transports en commun. Au rdc, la maison se compose d'un grand salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une grande salle d'eau, un wc séparé, une buanderie ainsi que deux chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing. A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine ainsi qu'une troisième chambre avec une salle d'eau privative. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 80 m² exposée ouest et d'un bel espace extérieur joliment arboré. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison La Chevroliere 124 m2, 3 ch et bureau

349 900 € **

Nouveauté chez IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, qui vous propose à la vente cette charmante maison de 124 m² habitables, sur une parcelle de 1208 m², à proximité du bourg et des transports en commun. Au rdc, la maison se compose d'un grand salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une grande salle d'eau, un wc séparé, une buanderie ainsi que deux chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing. A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine ainsi qu'une troisième chambre avec une salle d'eau privative. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 80 m² exposée ouest et d'un bel espace extérieur joliment arboré. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** 349 900 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Nombre étages

1

Distance Aéroport

9.6 km

Distance Commerces

1.1 km

Distance Mer

48 Km

Distance Train

18 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

4 min

Type Ecole

Primaire

Prix

349900 EUR

Prix au m2

2819 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

730 EUR

Surface

124.1 m2

Surface séjour

42.44 m2

Surface terrain

1208 m2

Surface terrasse

107 m2

Jardin

Oui

Année construction

1977

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

1

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Commentaires internet

Fibre Optique

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

04/10/2022

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1750 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2410 EUR

Biens d'exception

Non