IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 150.65 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons marennes hiers brouage , Maisons A vendre Maisons saint sauveur d aunis , Maisons A vendre Maisons sevremont Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite dans un cadre naturel et verdoyant. La surface habitable de 150 m² se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec sa cheminée/insert. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains, un wc séparé et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous pourrez disposer d'un grand bureau de 20 m², ainsi qu'une buanderie et une partie atelier avec des combles aménageables. Pour l'extérieur, un préau, un deuxième atelier ou jardin d'hiver pouvant être réaménagé, deux terrasses dont une grande en bois de 60 m² récemment refaite, un cabanon et un petit bassin à poissons. La parcelle de plus de 3000 m² avec un puit relié à la maison saura satisfaire les amoureux de la nature par son emplacement privilégié. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous souhaitez plus de renseignements et organiser une visite? Contactez sans tarder Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix. -
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La Chevrolière Maison de 150 m2 avec 4 chambres

425 000 € **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite dans un cadre naturel et verdoyant. La surface habitable de 150 m² se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec sa cheminée/insert. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains, un wc séparé et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous pourrez disposer d'un grand bureau de 20 m², ainsi qu'une buanderie et une partie atelier avec des combles aménageables. Pour l'extérieur, un préau, un deuxième atelier ou jardin d'hiver pouvant être réaménagé, deux terrasses dont une grande en bois de 60 m² récemment refaite, un cabanon et un petit bassin à poissons. La parcelle de plus de 3000 m² avec un puit relié à la maison saura satisfaire les amoureux de la nature par son emplacement privilégié. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous souhaitez plus de renseignements et organiser une visite? Contactez sans tarder Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix.

** 425 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3100€. Pour la date de référence 30/09/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Prix

425000 EUR

Prix au m2

2821 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

864 EUR

Surface

150.65 m2

Surface séjour

33.12 m2

Surface Dépendance(s)

22.07 m2

Surface terrain

3294 m2

Surface terrasse

90 m2

Jardin

Oui

Année construction

1971

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

1

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasses

2

Commentaires internet

Fibré

Interphone

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

30/09/2022

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2240 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

30/09/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3100 EUR

Biens d'exception

Non