IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 150.65 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons montbert , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons douville en auge , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite dans un cadre naturel et verdoyant. La surface habitable de 150 m² se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec sa cheminée/insert. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains, un wc séparé et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous pourrez disposer d'un grand bureau de 20 m², ainsi qu'une buanderie et une partie atelier avec des combles aménageables. Pour l'extérieur, un préau, un deuxième atelier ou jardin d'hiver pouvant être réaménagé, deux terrasses dont une grande en bois de 60 m² récemment refaite, un cabanon et un petit bassin à poissons. La parcelle de plus de 3000 m² avec un puit relié à la maison saura satisfaire les amoureux de la nature par son emplacement privilégié. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous souhaitez plus de renseignements et organiser une visite? Contactez sans tarder Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS -
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La Chevrolière Maison de 150 m2 avec 4 chambres

398 000 € **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite dans un cadre naturel et verdoyant. La surface habitable de 150 m² se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec sa cheminée/insert. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains, un wc séparé et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous pourrez disposer d'un grand bureau de 20 m², ainsi qu'une buanderie et une partie atelier avec des combles aménageables. Pour l'extérieur, un préau, un deuxième atelier ou jardin d'hiver pouvant être réaménagé, deux terrasses dont une grande en bois de 60 m² récemment refaite, un cabanon et un petit bassin à poissons. La parcelle de plus de 3000 m² avec un puit relié à la maison saura satisfaire les amoureux de la nature par son emplacement privilégié. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous souhaitez plus de renseignements et organiser une visite? Contactez sans tarder Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS

** 398 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3100€. Pour la date de référence 30/09/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Prix hors honoraires

410000 EUR

Prix

398000 EUR

Prix au m2

2641 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

864 EUR

Surface

150.65 m2

Surface séjour

33.12 m2

Surface Dépendance(s)

22.07 m2

Surface terrain

3294 m2

Surface terrasse

90 m2

Jardin

Oui

Année construction

1971

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

1

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasses

2

Commentaires internet

Fibré

Interphone

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

30/09/2022

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

30/09/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2240 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3100 EUR

Biens d'exception

Non

URL Prise de RDV en ligne

https://book.casap.com/0b8e9c40-ea9b-4d8e-8caa-4aeb723f68c6