IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 136.7 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons douville en auge , Maisons A vendre Maisons senonnes IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison construite en 2016 avec des matériaux de qualité. Sa surface habitable de plus de 136 m² se compose comme suit ; un vaste salon/ séjour/cuisine de 65 m², aménagée et équipée, de vastes baies vitrées, une belle arrière cuisine, un dégagement dessert 2 wc indépendants, une salle de bains et une salle d'eau, et 4 chambres dont une suite parentale. Les murs sont habillés en pierres naturelles. Vous pourrez également disposer de deux garages de 23 et 24 m², et d'une belle piscine chauffée de 36 m² avec un entourage en marbre, une réserve d'eau de 5000 litres, chauffage au sol par aérothermie, tout à l'égout, sur une parcelle de 900 m². Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien Le Marchand. Visite virtuelle : https://youtu.be/x0QGeSyVLnE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
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Maison La Chevroliere 6 pièce(s)

483 000 € **

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison construite en 2016 avec des matériaux de qualité. Sa surface habitable de plus de 136 m² se compose comme suit ; un vaste salon/ séjour/cuisine de 65 m², aménagée et équipée, de vastes baies vitrées, une belle arrière cuisine, un dégagement dessert 2 wc indépendants, une salle de bains et une salle d'eau, et 4 chambres dont une suite parentale. Les murs sont habillés en pierres naturelles. Vous pourrez également disposer de deux garages de 23 et 24 m², et d'une belle piscine chauffée de 36 m² avec un entourage en marbre, une réserve d'eau de 5000 litres, chauffage au sol par aérothermie, tout à l'égout, sur une parcelle de 900 m². Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien Le Marchand. Visite virtuelle : https://youtu.be/x0QGeSyVLnE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Tréjet

Distance Aéroport

8.1 km

Distance Commerces

3.5 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

20 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

6 min

Accès Crèche

6 min

Type Ecole

Primaire

Prix

483000 EUR

Prix au m2

3533 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

500 EUR

Surface

136.7 m2

Surface Dépendance(s)

46.92 m2

Surface terrain

900 m2

Surface terrasse

50 m2

Jardin

Oui

Année construction

2016

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

1

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Commentaires internet

Fibre

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Alarme

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

04/05/2023

Consommation énergie primaire

B

Consommation énergie finale

B

Valeur consommation énergie primaire

51 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Non