IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 129.43 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons marennes hiers brouage , Maisons A vendre Maisons saint sauveur d aunis , Maisons A vendre Maisons sevremont Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison, idéalement située dans le bourg, au calme et à proximité de toutes les commodités. Sa surface habitable de plus 129 m² se dispose d'une entrée donnant sur le salon/séjour et sa belle cheminée/insert avec diffuseur de chaleur, pour vos belles soirées d'hiver. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, avec un joli coin repas et sa vue sur le jardin, clos et sans vis à vis. Vous disposerez également d'une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un bureau lumineux, installé en mezzanine, avec un vélux . Pour la partie nuit, la chambre parentale est équipée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard. Un dégagement dessert trois autres chambres avec chacune un placard. Une grande salle de bains et un wc séparé. Le garage est isolé avec un grenier aménagé. Pour l'extérieur, cette parcelle de 600 m², arborée et fleurie, vous offre une possibilité d'extension non négligeable. Un puit fonctionnel peut éventuellement desservir la maison. Coup de coeur assuré, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix. -
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Maison La Chevroliere 6 pièce(s)

394 399 € **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison, idéalement située dans le bourg, au calme et à proximité de toutes les commodités. Sa surface habitable de plus 129 m² se dispose d'une entrée donnant sur le salon/séjour et sa belle cheminée/insert avec diffuseur de chaleur, pour vos belles soirées d'hiver. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, avec un joli coin repas et sa vue sur le jardin, clos et sans vis à vis. Vous disposerez également d'une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un bureau lumineux, installé en mezzanine, avec un vélux . Pour la partie nuit, la chambre parentale est équipée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard. Un dégagement dessert trois autres chambres avec chacune un placard. Une grande salle de bains et un wc séparé. Le garage est isolé avec un grenier aménagé. Pour l'extérieur, cette parcelle de 600 m², arborée et fleurie, vous offre une possibilité d'extension non négligeable. Un puit fonctionnel peut éventuellement desservir la maison. Coup de coeur assuré, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix.

** 394 399 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1493€ et 2019€. Pour la date de référence 10/10/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Bourg

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Prix

394399 EUR

Prix au m2

3047 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

670 EUR

Surface

129.43 m2

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1981

Forme Toiture

Toiture composée

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

1

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Alarme

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

10/10/2022

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1493 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

10/10/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2019 EUR

Biens d'exception

Non