IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 4 pièces - 85.91 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons montbert , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons douville en auge IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison située dans le village mythique des pêcheurs de Passay. La maison ne dispose pas de jardin, mais vous trouverez à 50 mètres, un grand espace de jeux et de pique-nique au bord du Lac. La maison, d'une surface habitable de 86 m² se compose : au rez-de-chaussée, un grand garage avec porte électrique, une cuisine aménagée, un séjour et un wc . A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Petit rafraichissement à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison La Chevrolière 4 pièce(s) 86 m²

189 000 € **

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison située dans le village mythique des pêcheurs de Passay. La maison ne dispose pas de jardin, mais vous trouverez à 50 mètres, un grand espace de jeux et de pique-nique au bord du Lac. La maison, d'une surface habitable de 86 m² se compose : au rez-de-chaussée, un grand garage avec porte électrique, une cuisine aménagée, un séjour et un wc . A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Petit rafraichissement à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Passay

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

189000 EUR

Prix au m2

2199 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

750 EUR

Surface

85.91 m2

Surface séjour

15.3 m2

Surface Dépendance(s)

21.53 m2

Surface terrain

73 m2

Jardin

Non

Année construction

1950

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

23/05/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1840 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2530 EUR

Biens d'exception

Non