IMMO DU SUD : Maison A vendre 44860 Pont saint martin - 3 pièces - 65.1 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons marennes hiers brouage , Maisons A vendre Maisons saint sauveur d aunis , Maisons A vendre Maisons sevremont Immo du Sud vous présente en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à Viais sur la commune de Pont-Saint-Martin, à proximité des transports, aux portes des Sorinières, à 8 kms de l'aéroport Nantes-Atlantique et 1 mn de l'axe Nantes/St Philbert de Grand-Lieu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la cuisine, ouverte sur le salon /séjour et un wc. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Sur l'extérieur, vous pourrez disposer d'une belle cour avec sa terrasse de 35 m², ainsi qu'un puit et un emplacement pour deux voitures. La maison est équipée de la fibre, soigneusement décorée et entretenue, disponible à partir du mois d'Avril. Venez la visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Frais d'agence à charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix. -
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Maison Pont Saint Martin 3 pièce(s)

249 900 € **

Immo du Sud vous présente en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à Viais sur la commune de Pont-Saint-Martin, à proximité des transports, aux portes des Sorinières, à 8 kms de l'aéroport Nantes-Atlantique et 1 mn de l'axe Nantes/St Philbert de Grand-Lieu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la cuisine, ouverte sur le salon /séjour et un wc. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Sur l'extérieur, vous pourrez disposer d'une belle cour avec sa terrasse de 35 m², ainsi qu'un puit et un emplacement pour deux voitures. La maison est équipée de la fibre, soigneusement décorée et entretenue, disponible à partir du mois d'Avril. Venez la visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Frais d'agence à charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix.

** 249 900 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 29/09/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44860

Ville

PONT SAINT MARTIN

Secteur

Viais

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Prix

249900 EUR

Prix au m2

3838 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

65.1 m2

Surface terrain

102 m2

Surface terrasse

35 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Commentaires internet

Fibre

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

29/09/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

820 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

29/09/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1170 EUR

Biens d'exception

Non