IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 Passay - 4 pièces - 82.09 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons passay , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons bouleurs , Maisons A vendre Maisons saint colomban Nouvelle exclusivité chez Immo du Sud, qui vous propose à la vente cette jolie maison située dans le village mythique des pêcheurs à Passay sur la commune de la Chevrolière. Vous y trouverez, au rdc, une entrée sur la cuisine, aménagée et équipée et disposant d'un poêle à granule installé en 2018, servant principalement pour le chauffage, un salon, un wc et une petite buanderie. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que trois belles chambres avec rangements et un beau parquet massif. A l'extérieur, vous disposerez d'une petite courette avec un cellier de 9 m² et le plus, un grand garage de 47 m² non attenant. La toiture a été rénovée en 2020 et celle du cellier refaite à neuf en 2013, quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les transports sont à proximité ainsi qu'un petit parc pour enfants au bord du lac. Beaucoup de charme pour cette maison, au calme de son impasse, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreur de 5% inclus dans le prix. -
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Maison Passay 4 pièce(s)

231 000 € **

Nouvelle exclusivité chez Immo du Sud, qui vous propose à la vente cette jolie maison située dans le village mythique des pêcheurs à Passay sur la commune de la Chevrolière. Vous y trouverez, au rdc, une entrée sur la cuisine, aménagée et équipée et disposant d'un poêle à granule installé en 2018, servant principalement pour le chauffage, un salon, un wc et une petite buanderie. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que trois belles chambres avec rangements et un beau parquet massif. A l'extérieur, vous disposerez d'une petite courette avec un cellier de 9 m² et le plus, un grand garage de 47 m² non attenant. La toiture a été rénovée en 2020 et celle du cellier refaite à neuf en 2013, quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les transports sont à proximité ainsi qu'un petit parc pour enfants au bord du lac. Beaucoup de charme pour cette maison, au calme de son impasse, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreur de 5% inclus dans le prix.

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44118

Ville

PASSAY

Nombre étages

1

Prix

231000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

455 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

1900

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82.09 m2

Surface Dépendance(s)

9 m2

Surface terrain

172 m2

Surface terrasse

24 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Gaz Effet de Serre

B