IMMO DU SUD : Maison A vendre 44860 Pont saint martin - 5 pièces - 91.75 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons passay , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons bouleurs , Maisons A vendre Maisons saint colomban Seulement chez Immo du Sud qui vous propose cette jolie maison de 2015. Idéalement placée à proximité du bourg, des transports et d'une grande surface, aux portes de Nantes et de l'aéroport. Plus de 91 m² disposés comme suit, au rdc, un grand salon/séjour/cuisine de plus de 45 m². La cuisine est aménagée et équipée, un conduit est existant pour l'installation d'un poêle, un petit rangement et un wc. A l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau de 7 m² avec wc, ainsi que trois belles chambres dont deux avec placard. Vous pourrez disposer d'un garage de 18 m², d'un cabanon, et d'une belle terrasse en bois, sur dalle béton, avec sa pergola, pour profiter de vos belles soirées d'été, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 300 m², avec un emplacement prévu pour l'installation d'une piscine tubulaire. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur air/air, réversible, installée en 2021. Possibilité d'extension, garantie décennale en cours . Ne tardez pas à réserver votre visite en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires agence de 8500 € TTC, à charge acquéreurs, inclus dans le prix. -
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Maison Pont Saint Martin 5 pièce(s)

333 500 € **

Seulement chez Immo du Sud qui vous propose cette jolie maison de 2015. Idéalement placée à proximité du bourg, des transports et d'une grande surface, aux portes de Nantes et de l'aéroport. Plus de 91 m² disposés comme suit, au rdc, un grand salon/séjour/cuisine de plus de 45 m². La cuisine est aménagée et équipée, un conduit est existant pour l'installation d'un poêle, un petit rangement et un wc. A l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau de 7 m² avec wc, ainsi que trois belles chambres dont deux avec placard. Vous pourrez disposer d'un garage de 18 m², d'un cabanon, et d'une belle terrasse en bois, sur dalle béton, avec sa pergola, pour profiter de vos belles soirées d'été, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 300 m², avec un emplacement prévu pour l'installation d'une piscine tubulaire. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur air/air, réversible, installée en 2021. Possibilité d'extension, garantie décennale en cours . Ne tardez pas à réserver votre visite en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires agence de 8500 € TTC, à charge acquéreurs, inclus dans le prix.

** 333 500 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44860

Ville

PONT SAINT MARTIN

Nombre étages

1

Prix

333500 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

720 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.75 m2

Surface terrain

303 m2

Surface terrasse

36 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

11/06/2015

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an