IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 5 pièces - 85.45 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maison la chevroliere , Maisons A vendre Maison pont saint martin , Maisons A vendre Maison douville en auge , Maisons A vendre Maison blain , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison heric IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison à étage située au calme de son lotissement, à proximité du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, avec une partie rangement/placard, ouverte sur le salon séjour et la cuisine aménagée et en partie équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Le plus, un grand garage de 54 m² avec grenier de 40 m² environ. Pour l'extérieur, sur une parcelle de 368 m², une terrasse carrelée de 20 m² et un beau jardin arboré exposé au nord. Contactez Sébastien pour de plus amples renseignements et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

Maison 3 ch de 85.45 m2

€273 000.00 **

IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison à étage située au calme de son lotissement, à proximité du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, avec une partie rangement/placard, ouverte sur le salon séjour et la cuisine aménagée et en partie équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Le plus, un grand garage de 54 m² avec grenier de 40 m² environ. Pour l'extérieur, sur une parcelle de 368 m², une terrasse carrelée de 20 m² et un beau jardin arboré exposé au nord. Contactez Sébastien pour de plus amples renseignements et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €273 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760€.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Pays

France

Secteur

Bourg

Nombre étages

1

Distance Aéroport

12 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

21 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Crèche

2 min

Type Ecole

Primaire

Prix

273000 EUR

Prix au m2

3194 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

85.45 m2

Surface séjour

29.05 m2

Surface terrain

368 m2

Surface terrasse

20 m2

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

24/04/2024

Consommation énergie primaire

D

Consommation énergie finale

D

Valeur consommation énergie primaire

245 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1280 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1760 EUR

Biens d'exception

Non