IMMO DU SUD : House For sale 44118 La chevroliere - 5 pièces - 96.61 m² | IMMO DU SUD Houses For sale Houses la chevroliere , Houses For sale Houses pont saint martin , Houses For sale Houses douville en auge , Houses For sale Houses chatillon sur chalaronne , Houses For sale Houses villers cotterets , Houses For sale Houses nantes Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente cette charmante maison de 1998 sur une parcelle de plus de1800 m², située au calme de son hameau. Sa surface habitable de 97 m² se compose d'une entrée avec placard menant au salon/séjour, exposé Ouest, équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et trois chambres avec placard. La maison dispose d'un premier garage pouvant être réaménagé en surface habitable, ainsi qu'un double garage avec grenier et préau, construit en 2009, de plus de 108 m² , équipé d'une cheminée, d'un wc, idéal pour vos réceptions entre amis. -
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Maison La Chevroliere 5 pièce(s)

€349 950.00 **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous présente cette charmante maison de 1998 sur une parcelle de plus de1800 m², située au calme de son hameau. Sa surface habitable de 97 m² se compose d'une entrée avec placard menant au salon/séjour, exposé Ouest, équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et trois chambres avec placard. La maison dispose d'un premier garage pouvant être réaménagé en surface habitable, ainsi qu'un double garage avec grenier et préau, construit en 2009, de plus de 108 m² , équipé d'une cheminée, d'un wc, idéal pour vos réceptions entre amis.

** €349 950.00 Fees included | €334 000.00 Excluding fees | Fees : 4.78% TTC at the expense of the purchaser

Particulars of the agency
DG IMMO
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Tell us : 0033 240.121.397
Fax :
Diagnosis
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 06/03/2023.
Localisation of the property
Informations of the property
Type of property

House

Postal code

44118

City

LA CHEVROLIERE

Country

France

Distance from airport

9.8 km

Distance from services

2.5 km

Distance from coast

54 Km

Distance from railway

20 km

Common ownership

Detached

Bus access

2 min

School access

6 min

Nursery access

5 min

School type

Primaire

Price

349950 EUR

Price per square meter

3622 EUR

No

Occupier's local tax

756 EUR

Surface area

96.61 m2

Dependence surface (s)

104 m2

Land surface

1817 m2

Terrace surface

85 m2

Garden

Yes

Year of construction

1998

New - Old

Old

General condition

Good Condition

Opposite

No

Exterior condition

Good

Windows

PVC Double glazing

Shutters

Electric rollers

Isulation

By the roof and the walls

Sanitation

Mains drains

Number of rooms

5

Bedrooms

3

Ground floor bedroom

3

Bathrooms

1

Waters

1

Kitchen

Fitted/Equipped

Single storey

Yes

Living room orientation

SOUTH WEST

Stay doubles

Yes

Heating equipment type

Individual heating

Heating equipment

Radiator

Heating mode

Gas

Hot water

Boiler

Interior condition

Good

Fireplace

Wood Stove

Cellar(s)

1

Attic

Yes

Number of terraces

1

Number of garages

3

Optical fiber

Yes

Intercom

Yes

Electric gate

Yes

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Yes

Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

04/04/2024

Energy diagnosis

Yes

Energy Diagnosis Date

06/03/2023

Conso Energ

D

Annual energy consumption value

195 kWh/m2 par an

Greenhouse gases

D

Gas greenhouse effect value

31 Kg CO2/m2/an

1230 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

06/03/2023

1720 EUR

Exceptional

No