IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 7 pièces - 149.97 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons passay , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons bouleurs , Maisons A vendre Maisons saint colomban Nouvelle exclusivité, Immo du Sud vous propose à la vente cette très jolie maison plain-pied et son studio intégré en étage, indépendant, d'une surface totale de 150 m² sur une belle parcelle de 1400 m², piscinable. Idéalement située, au calme de son village et de son impasse avec les transports à proximité. Pour la partie maison, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec un poêle à pellets de 2017, programmable, une cuisine aménagée et équipée en 2015, semi-ouverte sur le salon /séjour, une grande arrière cuisine, 3 belles chambres dont une avec dressing et une ouverture sur la terrasse, 2 WC , dont un avec un petit coin douche. Pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Pour la partie studio, un salon/séjour de plus de 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau ainsi qu'un WC, chauffage électrique. Vous disposerez de deux garages de 22 et 26 m², un très joli abri barbecue avec eau et électricité et un abri de jardin. La propriété est entièrement close avec un portail électrique, portillon avec visiophone et interphone. Beaucoup de charme pour cette maison, coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle rentre dans votre budget? Alors ne tardez pas, venez vite la visiter en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires agence de 5% TTC, compris dans le prix. -
Annonce qui correspond à mes critères de recherche

LA CHEVROLIERE Maison de 150 m2 sur 1396 m2

462 577 € **

Nouvelle exclusivité, Immo du Sud vous propose à la vente cette très jolie maison plain-pied et son studio intégré en étage, indépendant, d'une surface totale de 150 m² sur une belle parcelle de 1400 m², piscinable. Idéalement située, au calme de son village et de son impasse avec les transports à proximité. Pour la partie maison, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec un poêle à pellets de 2017, programmable, une cuisine aménagée et équipée en 2015, semi-ouverte sur le salon /séjour, une grande arrière cuisine, 3 belles chambres dont une avec dressing et une ouverture sur la terrasse, 2 WC , dont un avec un petit coin douche. Pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Pour la partie studio, un salon/séjour de plus de 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau ainsi qu'un WC, chauffage électrique. Vous disposerez de deux garages de 22 et 26 m², un très joli abri barbecue avec eau et électricité et un abri de jardin. La propriété est entièrement close avec un portail électrique, portillon avec visiophone et interphone. Beaucoup de charme pour cette maison, coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle rentre dans votre budget? Alors ne tardez pas, venez vite la visiter en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires agence de 5% TTC, compris dans le prix.

** 462 577 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 24/01/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Nombre étages

1

Prix

462577 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

696 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

149.97 m2

Surface terrain

1396 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

24/01/2022

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1470 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

24/01/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2030 EUR