IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 121.24 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons carquefou , Maisons A vendre Maisons bouleurs , Maisons A vendre Maisons saint colomban Nouveauté chez Immo du Sud qui vous propose à la vente cette très jolie maison de plain-pied entièrement rénovée en 2012, la toiture à été refaite en 2016, et une micro-station installée en 2014. Située à seulement 1,5 kms du bourg. vous pourrez disposer d'une surface habitable de 121 m² , avec une belle hauteur sous plafond, disposés comme suit ; une entrée sur le salon/séjour de 35 m², équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte de plus de 12 m², aménagée et équipée, avec un piano de cuisson pour les amateurs de cuisine au gaz avec une porte d'accès et une belle vue sur le jardin. Un dégagement dessert 4 belles chambres, dont 3 avec placard, une salle d'eau, une salle de bains ,deux toilettes séparés ainsi qu'une buanderie. Pour la partie extérieure, un portail électrique installé en 2021 vous donne accès à un grand jardin de près de1000 m² environ sur une parcelle de 1178 m² au total, avec un double garage de 69 m², avec deux portails sectionnels électriques et une grande terrasse. Un puits alimente la maison pour le garage et les toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison soigneusement entretenue, dans un environnement calme, tous les atouts sont réunis pour y poser ses valises, aucun travaux à prévoir. Vous êtes intéressés par une visite? Ne tardez pas, contactez vite Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreur de 3.95% TTC, inclus dans le prix. -
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Maison 6 pièces La Chevrolière

394 000 € **

Nouveauté chez Immo du Sud qui vous propose à la vente cette très jolie maison de plain-pied entièrement rénovée en 2012, la toiture à été refaite en 2016, et une micro-station installée en 2014. Située à seulement 1,5 kms du bourg. vous pourrez disposer d'une surface habitable de 121 m² , avec une belle hauteur sous plafond, disposés comme suit ; une entrée sur le salon/séjour de 35 m², équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte de plus de 12 m², aménagée et équipée, avec un piano de cuisson pour les amateurs de cuisine au gaz avec une porte d'accès et une belle vue sur le jardin. Un dégagement dessert 4 belles chambres, dont 3 avec placard, une salle d'eau, une salle de bains ,deux toilettes séparés ainsi qu'une buanderie. Pour la partie extérieure, un portail électrique installé en 2021 vous donne accès à un grand jardin de près de1000 m² environ sur une parcelle de 1178 m² au total, avec un double garage de 69 m², avec deux portails sectionnels électriques et une grande terrasse. Un puits alimente la maison pour le garage et les toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison soigneusement entretenue, dans un environnement calme, tous les atouts sont réunis pour y poser ses valises, aucun travaux à prévoir. Vous êtes intéressés par une visite? Ne tardez pas, contactez vite Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires à charges acquéreur de 3.95% TTC, inclus dans le prix.

** 394 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. Pour la date de référence 01/06/2022.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Sortie Bourg

Prix

394000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

482 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Micro-station

Surface

121.24 m2

Surface terrain

1178 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

31/05/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1370 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/06/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1920 EUR