IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 115.89 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons cholet , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons les sorinieres Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison, idéalement placée, sur une parcelle de plus de 2 000 m², rare de nos jours dans le bourg de la Chevrolière. Vous pourrez disposer d'une entrée ouverte sur le salon/séjour de 35 m² avec cheminée ainsi qu'une mezzanine, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son arrière cuisine, d'un dégagement desservant un wc suspendu avec lave-mains, une salle de bains avec douche et baignoire, de trois chambres dont une avec dressing. Un garage attenant de plus de 36 m² vient parfaire les prestations de cette maison entretenue avec soins. Pour l'extérieur, un préau, une grande terrasse carrelée de 60 m² pour vos belles soirées entre amis au milieu d'un bel écrin de verdure. Belle opportunité à saisir et à venir visiter en contactant Sébastien Le Marchand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. -
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Bourg de La Chevrolière Maison 116 m2 sur 2 000 m2 !!!

€348 400.00 **

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison, idéalement placée, sur une parcelle de plus de 2 000 m², rare de nos jours dans le bourg de la Chevrolière. Vous pourrez disposer d'une entrée ouverte sur le salon/séjour de 35 m² avec cheminée ainsi qu'une mezzanine, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son arrière cuisine, d'un dégagement desservant un wc suspendu avec lave-mains, une salle de bains avec douche et baignoire, de trois chambres dont une avec dressing. Un garage attenant de plus de 36 m² vient parfaire les prestations de cette maison entretenue avec soins. Pour l'extérieur, un préau, une grande terrasse carrelée de 60 m² pour vos belles soirées entre amis au milieu d'un bel écrin de verdure. Belle opportunité à saisir et à venir visiter en contactant Sébastien Le Marchand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

** €348 400.00 honoraires inclus | €335 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 02/03/2023.
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Bourg

Distance Aéroport

11 km

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

22 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Crèche

2 min

Type Ecole

Primaire

Prix

348400 EUR

Prix au m2

3006 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Surface

115.89 m2

Surface terrain

2039 m2

Jardin

Oui

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

PLU

Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

02/03/2023

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

02/03/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1640 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2270 EUR

Biens d'exception

Non