Nouvelle exclusivité chez Immo du Sud qui vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied construite en 2005, une extension a été réalisée en 2012 avec un chauffage au sol sur cette partie. Située au calme de son hameau, avec les transports scolaires à proximité immédiate, elle vous offre une entrée sur le grand salon/séjour de 48 m², muni d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon, vous donne accès à la suite parentale comprenant un placard, une salle d'eau privative avec douche italienne, 1 vasque, wc suspendu et chauffe-eau d'appoint. Pour la partie nuit, un couloir dessert une partie rangement, un wc suspendu avec lave-mains, un bureau, trois autres belles chambres avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche. Un petit dégagement à l'entrée vous donne accès à la buanderie et au garage de 24 m² et un garage à vélo de 12 m². Pour la partie extérieure, la parcelle de 1000 m² vous laisse un beau jardin exposé au Sud avec un puits qui alimente une partie de la maison. Vous disposerez d'un véritable chalet de 14 m², de qualité, pouvant faire office de chambre d'appoint. La terrasse de 36 m² avec sa pergola vous promets de belles soirées d'été entre amis. La maison est équipée d'une antenne 4G (à régler suivant l'opérateur). Très bien entretenue, décorée avec soins, beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré, diagnostics en cours de réalisation. . Venez la visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85.
Honoraires de 5%TTC à charges acquéreur, inclus dans le prix.
Maison
A vendre
44118
LA CHEVROLIERE
420000 EUR
Non
744 EUR
6
4
1
1
2
Aménagée/équipée
SUD
Individuel
Très bon
Insert
Oui
2005
Toit pente
Ancien
Très bon état
Non
Bon
Mixte alu et pvc
Roulants électriques
Laine de verre
Fosse septique
142.64 m2
47.86 m2
55.07 m2
1000 m2
36 m2
1
6
1
Oui
Hors agglomération
Oui
15/02/2017
D
1538 EUR
192 kWh/m2 par an
B
9 Kg CO2/m2/an
15/02/2017