IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 6 pièces - 142.64 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons pont saint martin , Maisons A vendre Maisons carquefou , Maisons A vendre Maisons bouleurs , Maisons A vendre Maisons saint colomban Nouvelle exclusivité chez Immo du Sud qui vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied construite en 2005, une extension a été réalisée en 2012 avec un chauffage au sol sur cette partie. Située au calme de son hameau, avec les transports scolaires à proximité immédiate, elle vous offre une entrée sur le grand salon/séjour de 48 m², muni d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon, vous donne accès à la suite parentale comprenant un placard, une salle d'eau privative avec douche italienne, 1 vasque, wc suspendu et chauffe-eau d'appoint. Pour la partie nuit, un couloir dessert une partie rangement, un wc suspendu avec lave-mains, un bureau, trois autres belles chambres avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche. Un petit dégagement à l'entrée vous donne accès à la buanderie et au garage de 24 m² et un garage à vélo de 12 m². Pour la partie extérieure, la parcelle de 1000 m² vous laisse un beau jardin exposé au Sud avec un puits qui alimente une partie de la maison. Vous disposerez d'un véritable chalet de 14 m², de qualité, pouvant faire office de chambre d'appoint. La terrasse de 36 m² avec sa pergola vous promets de belles soirées d'été entre amis. La maison est équipée d'une antenne 4G (à régler suivant l'opérateur). Très bien entretenue, décorée avec soins, beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré, diagnostics en cours de réalisation. . Venez la visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires de 5%TTC à charges acquéreur, inclus dans le prix. -
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Maison 142 m2 avec 4 chambres

420 000 € **

Nouvelle exclusivité chez Immo du Sud qui vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied construite en 2005, une extension a été réalisée en 2012 avec un chauffage au sol sur cette partie. Située au calme de son hameau, avec les transports scolaires à proximité immédiate, elle vous offre une entrée sur le grand salon/séjour de 48 m², muni d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon, vous donne accès à la suite parentale comprenant un placard, une salle d'eau privative avec douche italienne, 1 vasque, wc suspendu et chauffe-eau d'appoint. Pour la partie nuit, un couloir dessert une partie rangement, un wc suspendu avec lave-mains, un bureau, trois autres belles chambres avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche. Un petit dégagement à l'entrée vous donne accès à la buanderie et au garage de 24 m² et un garage à vélo de 12 m². Pour la partie extérieure, la parcelle de 1000 m² vous laisse un beau jardin exposé au Sud avec un puits qui alimente une partie de la maison. Vous disposerez d'un véritable chalet de 14 m², de qualité, pouvant faire office de chambre d'appoint. La terrasse de 36 m² avec sa pergola vous promets de belles soirées d'été entre amis. La maison est équipée d'une antenne 4G (à régler suivant l'opérateur). Très bien entretenue, décorée avec soins, beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré, diagnostics en cours de réalisation. . Venez la visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Honoraires de 5%TTC à charges acquéreur, inclus dans le prix.

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1538€ au 15/02/2017 (abonnement compris).
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Prix

420000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

744 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

2005

Forme Toiture

Toit pente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

142.64 m2

Surface séjour

47.86 m2

Surface Dépendance(s)

55.07 m2

Surface terrain

1000 m2

Surface terrasse

36 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Type de zone

Hors agglomération

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

15/02/2017

Consommation énergie primaire

D

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

1538 EUR

Valeur consommation énergie primaire

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

15/02/2017