IMMO DU SUD : Maison A vendre 44118 La chevroliere - 7 pièces - 140 m² | IMMO DU SUD Maisons A vendre Maisons la chevroliere , Maisons A vendre Maisons geneston , Maisons A vendre Maisons cholet , Maisons A vendre Maisons saint philbert de bouaine , Maisons A vendre Maisons prahecq , Maisons A vendre Maisons pont saint martin IMMO DU SUD vous propose cette jolie maison au style Vendéen, à 800 mètres du Bourg de la Chevrolière à proximité immédiate des transports. Construite en 1986, ce plain-pied d'une surface de 140 m², soigneusement entretenu, vous offre : une entrée ouverte sur un salon/ séjour avec cheminée /insert de 42 m², semi-ouvert sur la cuisine aménagée de 11 m². Un dégagement avec placard dessert 3 chambres. Vous y trouverez également une grande salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une grande pièce de plus de 24 m2 offrant différentes possibilités (chambre, salle de jeux...). A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1000 m² close, non divisible, mais avec une possibilité d'extension non négligeable, le jardin, joliment fleuri, exposé plein sud, dispose d'une grande terrasse de 105 m² , 6 places de parking plus une dans le garage. Un barbecue déjà installé, vous promets de belles soirées en perspective. Pour parfaire ces prestations, un grand garage de 36 m² avec une cheminée, wc, eau et électricité, une cave et un grand bûcher pour stocker le bois. Deux cuves de récupération d'eau de 300 litres et un puit sont à votre disposition pour un arrosage économique. L'isolation à été refaite en septembre 2020, 4 radiateurs nouvelle génération neufs. Un système d'alarme est installé. Prévoir une éventuelle vente longue, la propriétaire étant en recherche d'un autre bien. Beaucoup de charme pour cette maison, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3.95% à charge de l'acquéreur. -
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Maison de 140 m2 sur 1000 m2 avec 3 chambres et garage double

384 615 € **

IMMO DU SUD vous propose cette jolie maison au style Vendéen, à 800 mètres du Bourg de la Chevrolière à proximité immédiate des transports. Construite en 1986, ce plain-pied d'une surface de 140 m², soigneusement entretenu, vous offre : une entrée ouverte sur un salon/ séjour avec cheminée /insert de 42 m², semi-ouvert sur la cuisine aménagée de 11 m². Un dégagement avec placard dessert 3 chambres. Vous y trouverez également une grande salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une grande pièce de plus de 24 m2 offrant différentes possibilités (chambre, salle de jeux...). A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1000 m² close, non divisible, mais avec une possibilité d'extension non négligeable, le jardin, joliment fleuri, exposé plein sud, dispose d'une grande terrasse de 105 m² , 6 places de parking plus une dans le garage. Un barbecue déjà installé, vous promets de belles soirées en perspective. Pour parfaire ces prestations, un grand garage de 36 m² avec une cheminée, wc, eau et électricité, une cave et un grand bûcher pour stocker le bois. Deux cuves de récupération d'eau de 300 litres et un puit sont à votre disposition pour un arrosage économique. L'isolation à été refaite en septembre 2020, 4 radiateurs nouvelle génération neufs. Un système d'alarme est installé. Prévoir une éventuelle vente longue, la propriétaire étant en recherche d'un autre bien. Beaucoup de charme pour cette maison, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand au 06.42.22.90.85. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3.95% à charge de l'acquéreur.

** 384 615 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Coordonnées de l'agence
Immo du sud
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Nous joindre au : 02.40.12.13.97
Fax :
Diagnostic(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation du bien
Détails du bien
Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44118

Ville

LA CHEVROLIERE

Secteur

Sortie Bourg

Prix

384615 EUR

Taxe Foncière

548 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface terrain

1009 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Gaz Effet de Serre

B